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TOPOME / STORIES

故事 Stories

按日期与栏目，回看空间、城市与生活的变化。

白鹅潭滨江景观步道与遮阳廊架，行人沿江行走（实景照片）
白鹅潭滨江景观步道（原文配图，摄影：IAM岸木摄影） · 资料图图：有方空间 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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白鹅潭10公顷景观建成：四条滨江条带把商场接回江岸

广州芳村白鹅潭的景观设计已建成，设计面积10公顷，由agence ter负责，业主为华润置地。设计以四条平行珠江的公共空间为结构，把芳村社区、历史街区、滨江广场与万象城连成连续公共界面。

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嘉兴秀湖兴业印象城鸟瞰效果图，商业MALL与街区临湖展开（效果图）
嘉兴秀湖兴业印象城效果图（来源：赢商网，图片来源：企业/项目官方） · 资料图图：赢商网 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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印力与香港兴业国际合作：首个项目落在嘉兴秀湖

11月2日，印力集团与香港兴业国际在深圳签署战略合作协议，首个落地项目为嘉兴秀湖兴业印象城，总建筑面积约23万平方米，预计2029年开业。印力负责商业运营。

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《另一个花园》装置在奥尔特加故居花园内，镜面与万寿菊（装置现场照片）
《另一个花园》装置现场（来源：GeniusFactory，图片标注来源网络） · 资料图图：GeniusFactory · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
文化艺术1 篇来源阅读 —

亡灵节的建筑装置：在巴拉甘的花园里放一面镜子

在录制《狂想之城》第三季期间，建筑师马岩松与米歇尔·罗基德在墨西哥城参加亡灵节大游行。同期，Open House CDMX 2026在奥尔特加故居花园展出装置《另一个花园》，罗基德则在罗马区工地呈现《TODAVÍA NO》。

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千岛湖淳岸威士忌酒厂临湖鸟瞰，四组坡屋顶沿半岛展开（实景照片）
千岛湖淳岸威士忌酒厂临湖鸟瞰（原文配图，来源：青年建筑 / 摄影：田方方） · 资料图图：青年建筑 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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港中文（深圳）二期：把合院叠进剖面，让高密度校园向山水打开

广州法务区三期竞赛：第一名把法务园做成可漫步的街区；千岛湖淳岸威士忌酒厂：把3000立方米开挖土方夯成墙

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武汉武商MALL礼宾服务中心入口，玻璃隔断内设接待台（实景照片）
武汉武商MALL礼宾服务中心（原文配图，来源：中购联铱星云商） · 资料图图：中购联新媒体中心 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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商场把VIP室做成什么：从休息间到造型、退税与跨境权益

今年一批购物中心与奥莱升级VIP空间：成都万象城改造约900平方米会员中心，北京国贸商城启幕556平方米VIP Lounge，BFC与韩国现代百货互开VIP室。

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成都蜀锦文化馆主立面与前方草坪，红砖山墙向两侧掀起形成入口（实景照片）
成都蜀锦文化馆主立面与草坪（原文配图，来源：青年建筑 / 摄影：存在建筑-建筑摄影） · 资料图图：青年建筑 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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成都蜀锦文化馆：旧农机厂房里，织出一座悬浮展厅

阿尔拉扬银行：八边形外壳里，留出一整层无柱办公；兴业银行福州总部：210米形象高度，幕墙工程开始招标

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鹤岗比优特时代广场建筑外观，弧形转角立面与“比优特时代广场”店招（实景照片）
鹤岗比优特时代广场外观（原文配图，来源：赢商网 / 比优特商业集团官微） · 资料图图：赢商网 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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比优特：接手12家老超市之后，成了东北商场的补位主力

比优特从鹤岗6平方米化妆品店起家，2023年起批量接手家乐福、永辉旧址，到2026年10月末门店增至123家，年销售额破百亿。

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天虹sp@ce超市货架前的电子价签，顾客用手机触碰查询商品信息（实景照片）
天虹sp@ce门店内的电子价签与手机交互场景（原文配图，来源：中购联新媒体中心） · 资料图图：中购联新媒体中心 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
科技未来1 篇来源阅读 —

商场AI换赛道：从门口的数字人，走进报表和工单

2026年商场AI项目转向经营环节：恒隆、凯德、万达做轻量服务入口，正佳、天虹、龙湖把智能体接入数据、货架与工单。

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砂之船（西安）奥莱“超奥舱”特卖空间内景，货架、服装与红色折扣标识（实景照片）
砂之船（西安）奥莱“超奥舱”特卖空间内景（原文配图，来源：商业地产志） · 资料图图：商业地产志 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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砂之船西安奥莱：腾退影院之后，首个REIT季报兑现了什么

砂之船商业REIT三季度报告显示，西安奥莱9月末出租率100%、6至9月收缴率100%，三季度销售额约6.76亿元、同比增4.06%。

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北京中日友好医院“暖医煎饼坊”窗口，两名顾客在窗口前查看菜单点单（实景照片）
北京中日友好医院“暖医煎饼坊”窗口（原文配图，来源：商业与地产 / 九行Travel，摄影：吃卜宝） · 资料图图：商业与地产 · 图片版权归原文发布方及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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医院食堂出圈：锅盔、药膳面包和30元营养餐

北京中日友好医院职工食堂部分窗口对外开放，锅盔、煎饼果子和咖啡走红；西苑医院推出药膳面包和30元四菜营养餐。

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天津仁恒置地广场A馆一层店铺门头与内部通道，可见商场地面与店铺标识（实景照片）
天津仁恒置地广场A馆一层（原文配图，取自动图首帧；项目方提供图片） · 资料图图：WIN商业地产头条 / 仁恒置地广场 · 图片版权归原文发布方及拍摄/设计方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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天津仁恒置地广场：超盒算NB进B2，老城厢商场把日常客流做回地下层

10月23日，盒马旗下平价社区超市“超盒算NB”天津首批三店同步开业，其中一店进入南开区老城厢的仁恒置地广场A馆B2层。项目披露10月23日至25日累计客流18万+、同比增长35%，全场销售额同比增长30%；超盒算NB该店称获华北区域单店第一。项目为2号线与4号线双地铁上盖，A、B、C三馆错落联动。

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BASE数字艺术中心展厅内部，挑高空间内呈现沉浸式影像（实景照片）
深圳湾万象城BASE数字艺术中心展厅（原文配图，iziRetail逸芮现场拍摄） · 资料图图：iziRetail逸芮 · 图片版权归原文发布方及拍摄/设计方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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深圳湾万象城把两座专业艺术馆放进商场楼层

9月30日，BASE数字艺术中心与Fotografiska深圳湾美术馆在深圳湾万象城双馆开幕，共呈现七大专业艺术展览。BASE位于D区三层，核心展厅为三层楼高、约两个网球场大小的空间，由商场联合战略运营方OUTPUT打造并引入伦敦LIGHTROOM内容IP；Fotografiska位于C座3至5层，实用面积5300平方米、含5个展览空间。2027年《不眠之夜》与前檐生活还将在D区开启。

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松阳小后畬一期改造后的老屋建筑群，前景为稻田，可见夯土色墙面与小青瓦屋面（实景照片）
大乐之野·松阳小后畬一期改造老屋建筑群（原文配图，图注“从稻田里看改造老屋建筑群”，图片：空崆建筑） · 资料图图：有方空间 / 空崆建筑 · 图片版权归有方空间、空崆建筑及拍摄方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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松阳小后畬：7栋老屋、1934平方米，修成16间客房的村落酒店

大乐之野·松阳小后畬山居度假酒店在浙江丽水松阳县大东坝镇小后畬村建成。空崆建筑承担整村更新规划、建筑方案与室内设计，一期选取25#、24#、23#、22#、19#、18#、17#共7栋老屋，完成建筑面积1934平方米、16间客房；25#、24#、17#主楼做公共接待、餐饮与展览，22#、18#、19#、17#附楼以砖混结构、木构架和黄泥瓦屋风貌饰面复建。

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乌鲁木齐华美胜地混合用途开发项目鸟瞰效果图，可见酒店塔楼、零售裙楼、广场与城市道路（效果图，非已建成实景）
乌鲁木齐华美胜地混合用途开发项目鸟瞰效果图（原文配图，SOM设计事务所；效果图，非已建成实景） · 资料图图：触摸边际 / SOM设计事务所 · 图片版权归SOM设计事务所及原文发布方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
空间设计1 篇来源阅读 —

乌鲁木齐会展区：一座酒店塔楼、一个零售裙楼和413米城市界面

SOM公布乌鲁木齐华美胜地混合用途开发项目：一座容纳丽思卡尔顿与威斯汀酒店的塔楼、带广场的零售裙楼和公共空间，位于乌鲁木齐会展区。设计从新疆艾德莱斯绸与高台民居提取形式；沿413米长地块东侧布置绿道、下沉花园、遮荫步道与水景，裙楼上方设Sky Street餐饮娱乐文化街区。

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成都凯德广场·金牛夜间建筑外观，可见购物中心立面与广场（凯德官网资料照片，拍摄时间未标注）
成都凯德广场·金牛夜景资料图（凯德官网，拍摄时间未标注），仅作购物中心经营场景示意，不表示该项目使用文中技术 · 资料图图：凯德集团 · 凯德官网项目图片；版权归凯德，未另行取得转载授权
科技未来1 篇来源阅读 —

AI先当“驻店员工”：数衍智能把经营链路拆成可验收任务

中购联对话数衍智能创始人兼CEO王占宏。数衍提出以“驻店硅基员工”连接购物中心与商户：由承担岗位职责的AI智能体、业务工具和现场终端组成，结合本地知识、经营规则和量化模型，从选品试销、家庭周末等具体场景切入，把方案推进到可验收的经营结果。

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惠州环西湖丰渚园商区综合体鸟瞰效果图，退台街区与西湖水面相接
惠州市环西湖丰渚园商区综合体鸟瞰效果图 · 资料图图：赢商网（图片来源：西子湖畔） · 版权归赢商网、西子湖畔及原设计方；来源署名不表示取得独立转载授权
城市更新3 篇来源阅读 —

惠州君豪酒店旧址：3.36万平方米，做一个不叫阿云朵仓的湖区街区

金鹰湖滨天地REIT：32.07亿元估值，靠二期托住六成价值；北京壹天地UNi ONE：14亿元改造16万平方米，山姆明年先焕新

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上海淮海路8号超高层住宅塔楼街道视角效果图，竖向线条与退台清晰
上海淮海路8号（The Ascendant Tower）街道视角效果图 · 资料图图：青年建筑 · 版权归青年建筑、SHoP Architects 及渲染团队 Atchain；来源署名不表示取得独立转载授权
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淮海路8号：先想一个露台，再长出一座超高层

SHoP事务所合伙人张旭撰文介绍上海淮海路8号（The Ascendant Tower）。项目由SHoP与华润置地合作，gad杰地设计参与深化与落地；露台随塔楼体量逐层退让，竖向线条向上延伸并在塔冠收束，立面选用陶板。文章同时回顾111 West 57th Street的纤细比例与The Brooklyn Tower的六边形体量。项目处于陆续对外发布阶段，原文未披露高度、户数与落成时间。

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广州天环下沉广场俯视实景，环形露台、户外餐区与灯光装置
广州天环下沉广场俯视实景 · 资料图图：感性城市SCity · 版权归感性城市SCity及原拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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广州天环：每年换掉约四分之一店铺，把首店做成圈层坐标

广州天环在2026年9月十周年之际发布品牌主张“一PARC即合”。项目以围绕下沉广场的店铺、层层退让的户外露台和天台花园组织动线，近几年保持每年约25%的店铺更新频率；2026年下半年已招来Goldwin广州首店、拓竹科技、Rokid乐奇等超10家首店。场内户外运动品牌包括Salomon广州旗舰店、KAILAS FUGA、The North Face，香氛高化品牌超过40个并含AMOUAGE华南首店、BYREDO。项目称是广州首个一站式“即买即退税”商场，天环·广州南计划今年年底开业。

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深圳塘朗山郊野公园城市看台方案效果图，林间步道与看台构筑物
深圳塘朗山郊野公园城市看台方案效果图（青亭建筑竞赛方案，讲座案例项目）· 本期原文配图（有方空间/©青亭建筑），非讲座现场，不表示建成状态 · 资料图图：有方空间 · 版权归有方空间及青亭建筑；来源署名不表示取得独立转载授权
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有方“竞赛者说”第二期：青亭建筑讲竞赛如何塑造事务所

有方讲座总第130场、“竞赛者说”第2期于2026年10月27日19:30至21:00在“有方空间”视频号直播，主讲为青亭建筑主持建筑师叶青，主持为有方创始合伙人赵磊。青亭建筑2021年由叶青、周亭婷在北京成立，2021年获深圳塘朗山郊野公园城市看台概念设计国际竞赛一等奖，2022年获西部（重庆）科学城未来校园竞赛金凤学校（现北京师范大学重庆科学城实验学校）第一名，该校预计2027年9月完工；2024年入围深圳坪山体育公园全过程设计招标前五，2026年获知城云径竞赛第二名。

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前海博物馆层叠屋面与滨海草坪外观，画面含收尾施工
前海博物馆建筑外观 · 资料图图：触摸边际 · 版权归触摸边际及原拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
文化艺术1 篇来源阅读 —

前海博物馆建成：8个大展、3000余件文物，10月30日开馆

前海博物馆由深圳市人民政府与中国国家博物馆合作打造，何镜堂院士主持设计，已建成并将于10月30日开馆，当日14时起向公众开放。开馆推出8个大展，展出3000余件文物，含10件国博明星文物。建筑以95米跨度钢管混凝土拱架形成无柱观景空间。

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陆家嘴咖啡文化节草坪、水池与市集灯光，市民席地而坐
第十一届陆家嘴咖啡文化节现场 · 资料图图：iziRetail逸芮 · 版权归iziRetail逸芮及原拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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陆家嘴咖啡节第十一届：390余家品牌，首次做“日咖夜酒”

第十一届陆家嘴国际咖啡文化节本周举办，超390家品牌参展，带来70余款首发产品、限定特调及周边，首次开启早10晚10的“日咖夜酒”模式，并推出品牌IP“i豆”。现场规划A至G共7个区域，A、B、C、D四区以咖啡品类为主。

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沈阳西塔白塔与前方中式门楼实景，背景为现代城市高楼
资料图：沈阳西塔（摄影：Yoshi Canopus；Wikimedia Commons，CC BY-SA 3.0，摄于2012年7月24日） · 资料图图：Wikimedia Commons / Yoshi Canopus · CC BY-SA 3.0；资料图，摄于2012年7月24日，非本期播客现场
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从沈阳西塔出发：把一条 City Walk 走成历史的方法

播客“面基”以沈阳 City Walk 为主线，主持人以“原住民游客”身份重走故乡，路线为黄寺广场—东方斯卡拉—太原街—沈阳站，串联《西塔》的主要地点。对谈者宋念申从西塔位于铁西、皇姑、和平三区边界说起，讨论东方斯卡拉的前身“12线”批发市场、二十中学的“浪速女校”旧址、恒大世界城的烂尾与低价民宿，并延伸到档案、口述史与“去中心主义”的历史方法。

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东京“上原弯道之家”沿街外观实景，清水混凝土体量与街角关系可见，摄影 JUMPEI SUZUKI
筱原一男“上原弯道之家”沿街外观（原文配图，摄影：JUMPEI SUZUKI；FRAME构架） · 资料图图：FRAME构架 · 图片版权归原发布者、摄影者及项目方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
空间设计4 篇来源阅读 —

上原弯道之家挂牌10亿日元：住宅如何被当作建筑艺术品交易

La Tour F主体封顶：421米，非洲第一高楼由本土企业开发；Diriyah Art Futures：低矮沙色体量里的地下数字艺术实验室

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深圳湾文化广场鸟瞰实景，白色异形建筑体量、海滨与后海城市天际线可见
深圳湾文化广场鸟瞰（原文配图，感性城市SCity） · 资料图图：感性城市SCity · 图片版权归原发布者、摄影者及项目方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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深圳后海的艺术集群：一年内连开三馆，融美术馆把三分之一留给学习

文章梳理深圳文化设施供给：截至2025年底全市备案博物馆66家、美术馆34家。2025年11月深圳湾文化广场开放，2026年9月30日Fotografiska深圳湾美术馆与BASE数字艺术中心同日启幕，融美术馆计划2027年下半年开馆，建筑面积约4500平方米、展览空间约2300平方米，由奥雷·舍人设计、皮力任创馆馆长。

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武汉楚宝天地开业后的开放街区实景，红砖立面、步行街与人群可见，左上角保留项目标识“楚宝天地 CHUBAO PLACE BY MIXC”
武汉楚宝天地街区实景（原文配图，CRR商业地产志；画面含项目标识与 MINISO IP STORE 店面） · 资料图图：CRR 商业地产志 · 图片版权归CRR商业地产志及项目方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
城市更新3 篇来源阅读 —

改造测算：三条红线，先算清“改完能不能回本”

楚宝天地开业：品牌落位进入运营检验期；金泉广场：40万平方米存量资产的AMC长周期解法

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GOODBAI 916 express 上海店沿街门面实景，黄色店招、橱窗与梧桐树影
GOODBAI 916 express 上海店沿街门面（原文配图，中购联） · 资料图图：中购联新媒体中心/中购联 · 图片版权归中购联及品牌方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
品牌现场1 篇来源阅读 —

品牌一周：首店、围挡与关店同时发生

10月10日，GOODBAI男装线916 express™首家线下实体空间在上海徐汇区延庆路39号开业；泰国IP品牌Butterbear中国首家旗舰店在上海BFC外滩金融中心1层围挡，开业时间待定；Moose Knuckles全国首家旗舰店在上海中信泰富广场围挡，面积约300平方米，预计2026年秋冬季开业。同期，百果园2024—2025年累计亏损超过7亿元、净关闭1625家低效门店；佛山禅城山姆会员店网传10月23日开业，门店称正式日期未定，项目总建筑面积6.69万平方米。

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Elise AI 产品界面与办公桌前使用场景，左侧为公寓租赁对话后台
Elise AI 产品界面与办公使用场景（原文配图，房互《房产AI入口战开打：租房AI融资3.5亿美元，估值一年翻倍》） · 资料图图：房互 · 图片版权归房互及Elise AI所有；来源署名不表示取得独立转载授权
科技未来3 篇来源阅读 —

Dyna Robotics：折餐巾做到99%，为什么仍不量产？

具身智能Q3：通用模型会吃掉机器人吗？；Elise AI：按房源收费的公寓运营AI，估值一年翻倍

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三亚海棠故事项目效果图，上下拼接画面分别展示“HAITANG'S STORY”街区外观与低密街区鸟瞰（效果图，非已建成实景）
三亚海棠故事项目效果图：上为街区外观，下为项目鸟瞰（原文配图，赢商网；效果图，非已建成实景） · 资料图图：赢商网 · 图片版权归赢商网及三亚海棠故事项目方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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三亚海棠湾：一个片区，三种不同确定性的项目动作

赢商网报道，10月14日太古地产将三亚国际免税城三期定名为三亚中免太古里，总投资约70亿元、总建筑面积约41.27万平方米，计划2026年起分阶段开放、12月部分区域试营业；相邻三亚海棠故事引入东百商业以轻资产方式接管招商运营；三亚万象城调规引发商业缩编猜测，华润置地回应核心购物中心不会取消。

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青岛融创茂阿狸主题户外街区实景，可见红色阿狸雕塑、主题店铺与街区建筑（本期原文配图）
青岛融创茂阿狸主题户外街区实景（本期原文配图，商业地产观察/项目官方） · 资料图图：商业地产观察 · 图片版权归商业地产观察及项目方所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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阿狸20周年：融创文旅的IP运营，落到23城的不同场景

融创文旅以“融创OK节”为载体，携手阿狸做20周年国庆全国联动，覆盖23城乐园、商业、热雪奇迹与酒店等业态；7天落地28场特别企划、吸引上万人次参与，称全网曝光量突破2亿次、平台流量同比增长68%。青岛融创茂作为主会场，成都、济南、昆明、西双版纳、淮安、路桥等项目按在地条件做不同主题表达。

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香港大学本部大楼外观全景资料图，红砖白柱历史建筑与钟楼完整可辨（机构建筑资料图，非DEEPCITY产品界面）
香港大学本部大楼外观资料图（Wikimedia Commons，CC BY-SA 3.0，作者Ka-Fai,So）。EULUC-China 2.0数据集由香港大学建筑学院团队发布；此图为机构建筑资料图，不代表DEEPCITY产品界面或项目现场。 · 资料图图：Wikimedia Commons · CC BY-SA 3.0（https://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0），作者Ka-Fai,So；使用时保留署名与相同方式共享
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DEEPCITY 2.0：用地分析新增数据集，能分析什么、不能替代什么

DEEPCITY 2.0新增EULUC-China 2.0用地数据集，以约220万个城市地块为基本单元、覆盖11类主要城市用地，用户选定研究范围后可一键生成用地分析图。该数据集由香港大学建筑学院陈斌教授团队于2025年7月发布；工具基础功能免注册登录，部分功能需联系管理员获取199元/年的DeepUD API Key。

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沈阳王家湾冰上运动中心场馆群鸟瞰效果图，可见冬季场景下的冰上综合馆与速滑馆体量及周边城市肌理（原文设计效果图）
沈阳王家湾冰上运动中心场馆群鸟瞰效果图（原文设计效果图，触摸边际） · 资料图图：触摸边际 · 图片版权归原文发布方（触摸边际）及设计单位所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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沈阳王家湾冰上运动中心：26.38万㎡冬运场馆群进入建设倒计时

触摸边际报道，第十五届全国冬季运动会重点工程沈阳王家湾冰上运动中心2024年11月17日开工，含冰上综合馆、速滑馆、媒体中心3座场馆，总建筑面积约26.38万平方米，预计2026年12月竣工交付。

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自贡华商爱琴海购物中心夜景鸟瞰实景，可见商业综合体屋顶、外立面与周边街区（本期原文配图）
自贡华商爱琴海购物中心夜景鸟瞰实景（本期原文配图，WIN商业地产头条；图片来源小红书@自贡华商爱琴海购物中心） · 资料图图：WIN商业地产头条 · 图片版权归原文发布方（WIN商业地产头条）及图片来源方（小红书@自贡华商爱琴海购物中心）所有；来源署名不表示取得独立转载授权
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12家商管企业中期盘点：存量调改、出租率与首店成为主线

爱琴海西南进阶：成都守盘、川南突围、贵州下沉；沈阳万象城15周年：东北首个百亿级购物中心的品牌共生与AI试点

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上海南翔印象城MEGA二楼POP MART（泡泡玛特）门店内部实景资料图，可见门头、潮玩陈列与顾客（资料图，非本期报道现场）
POP MART（泡泡玛特）门店实景资料图（上海南翔印象城MEGA 2F，2021年，摄影 Shwangtianyuan，CC BY-SA 4.0） · 资料图图：Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0（作者 Shwangtianyuan，拍摄于2021-09-04，上海南翔印象城MEGA 2F）；署名-相同方式共享，允许再利用
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IP产业链被AI打穿：泡泡玛特增收放缓，运营型IP被看好

在场 BeingHere（Cubox收藏）分析了AI对IP产业链的影响：AI主要击穿“形象设计”环节的成本，但渠道与稀缺性运营（盲盒机制、会员体系、供应链、门店网络）难以被替代；泡泡玛特营收增速从2025年全年184.7%回落到2026年上半年23.8%，行业被判断将从“形象型IP”转向“运营型IP”。

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梓美术馆文化建筑群鸟瞰实景，可见沿梓山湖岸散落的清水混凝土建筑群与草坪、水面（本期原文配图，摄影 苏圣亮）
梓美术馆文化建筑群（梓有集）鸟瞰实景（本期原文配图，BUZZ建筑事务所／有方空间） · 资料图图：有方空间 · 图片版权归原文发布方（有方空间）、设计单位BUZZ建筑事务所及摄影者；来源署名不表示取得独立转载授权
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梓美术馆文化建筑群建成：湖北咸宁梓山湖岸的无围墙艺术场

社区商业的“非必要吸引力”：新加坡与曼谷案例的操作方法；简讯：北海道苫小牧出现可入住的精灵球主题酒店

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浴见（BATHFEEL）北京西兴隆街店沿街建筑外观实景，青砖灰瓦老院落立面与门口行人（本期原文配图）
浴见华北首店（北京前门西兴隆街）建筑外观实景（本期原文配图，商业地产志） · 资料图图：商业地产志 · 图片版权归原文发布方（商业地产志）及品牌方；来源署名不表示取得独立转载授权
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胖东来梦之城四期规划酒店：零售服务能否搬进客房

江阴八佰伴南门店六周年调改：县域首店经济承接双节流量；砂之船20万方奥莱落地广州：湾区奥莱进入“赛点”

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数据中心机房设备与运维作业实景，工作人员在服务器机柜前作业（本期原文配图，Arcadis凯谛思）
数据中心机房与设备使用场景资料图（本期原文配图，Arcadis凯谛思） · 资料图图：Arcadis凯谛思 · 图片版权归原文发布方（Arcadis凯谛思）；来源署名不表示取得独立转载授权
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数据中心成本管理：Arcadis凯谛思的迭代与挑战观察

Arcadis凯谛思《国际建造成本指数2026》报告指出，全球建筑业整体低迷，但数据中心、半导体和生命科学等高增长领域继续推动行业发展，中国、美国、英国、法国、德国、比利时、荷兰等主要市场均计划在2026年启动新的大型数据中心项目；报告把数据中心迭代概括为四个阶段，并从选址、开发运营、设备供应链、韧性四方面分析成本与工程挑战，建议成本管理介入点提前至前期估算阶段、推进标准化与数字化；Arcadis称自2017年起交付的数据中心项目面积超过450万平方米、机柜功率超过1GW。

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普吉岛ICONPHUKET概念总体规划效果图，鸟瞰显示建筑群、景观绿地与周边道路环境（本期原文配图，图上标注 Conceptual Masterplan）
普吉岛ICONPHUKET概念总体规划效果图（本期原文配图，和桥机构／Siam Piwat） · 资料图图：和桥机构 · 图片版权归原文发布方（和桥机构）及项目方；来源署名不表示取得独立转载授权
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普吉岛ICONPHUKET发布：Siam Piwat首次把大型商业项目开出曼谷

和桥机构报道，2026年10月初Siam Piwat集团正式发布ICONPHUKET，投资额100亿泰铢（约合3亿美元），选址普吉岛他朗区，预计2029年开业；项目定位为零售、景点与娱乐的混合目的地，三分之一面积留给面向国际游客的景点与娱乐内容，超过40%场地规划为开放式绿色空间，计划打造12个世界级室内外景点；ICONPHUKET是Vanich家族旗下CV Group开发的Synthesis Ark Phuket超级综合体的商业核心，该综合体总投资超过500亿泰铢、占地近500莱（约80公顷）。

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乌鲁木齐吾悦·花园城商场建筑外观实景，傍晚可见建筑体量、入口与周边道路（本期原文配图）
乌鲁木齐吾悦·花园城建筑外观实景（本期原文配图，Mall先生） · 资料图图：Mall先生 · 图片版权归原文发布方（Mall先生）及项目方；来源署名不表示取得独立转载授权
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吾悦商管披露产品化路径：2026年改造投入5亿元、为182座广场定三年规划

简讯：新鲜零食起步即同质化，长沙双雄金粒门与几多全全方位对标；简讯：一名瑞幸加盟商在5省50多城开出60多家店

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上海静安公园更新后的公园景观实景，可见绿荫、园路与开放空间（本期原文配图）
上海静安公园更新后景观实景（本期原文配图，青年建筑／设计方原作设计工作室） · 资料图图：青年建筑 · 图片版权归原文发布方（青年建筑）及设计/拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
城市更新3 篇来源阅读 —

同济原作改造上海静安公园：拆围墙融通商圈、24小时开放

商业REITs"三连发"：佛山千灯湖环宇城申报深交所、估值15.03亿元；香港年内两座新商场：东九龙领达广场落成、北角K11计划2027年上半年开幕

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北京保利时光里商业空间实景，可见中庭与“TIME时光里”标识（本期原文配图）
北京保利时光里商业空间实景（本期原文配图，和桥机构） · 资料图图：和桥机构 · 图片版权归原文发布方（和桥机构）及项目方；来源署名不表示取得独立转载授权
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北京保利时光里开业：98%招商率、开业率95%，首店占比约七成

深圳红树林湿地博物馆在建：总建筑面积约4.24万平方米；简讯：有方讲座聚焦巴西现代建筑与丽娜·波·巴蒂

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资料图：建筑工地施工现场，可见主体结构、塔吊与施工材料（非本期项目实景）
资料图：建筑工地施工现场（来源 Wikimedia Commons，摄影 Flocci Nivis，CC BY 4.0；与本期Phylax产品无直接关联，仅示意工程验收场景） · 资料图图：Wikimedia Commons（摄影 Flocci Nivis） · CC BY 4.0（摄影 Flocci Nivis，来源 Wikimedia Commons）
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a16z旧金山黑客松冠军是3D工地验收工具：把"该交的报告"数据化

简讯：「品牌AI外刊」用AIHOT框架做品牌营销海外情报日报

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深圳国际演艺中心“金贝”鎏金外壳实景，可见贝壳形金属屋面与周边山海城景观（本期原文配图）
深圳国际演艺中心“金贝”鎏金外壳实景（本期原文配图，FRAME构架） · 资料图图：FRAME构架 · 图片版权归原文发布方（FRAME构架）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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深圳国际演艺中心“金贝”亮相：鎏金外壳完成

咸阳博物院（新馆）主体封顶：161根斜柱与96米大跨屋顶；毕尔巴鄂美术馆扩建开放：55米跨度“悬浮展厅”

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鸿海集团高雄亚湾总部“双塔扬帆”建筑方案效果图（本期原文配图，效果图）
鸿海集团高雄亚湾总部双塔方案效果图（本期原文配图，效果图，触摸边际） · 资料图图：触摸边际 · 图片版权归原文发布方（触摸边际）及设计方；来源署名不表示取得独立转载授权
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鸿海高雄亚湾总部：“双塔扬帆”的产城复合方案

触摸边际报道，鸿海集团台湾南部地区旗舰总部选址高雄亚洲新湾区核心区第一排，为高雄Y15捷运站土地联合开发案；总投资约159亿元新台币，规划45层（高234米）营运总部大楼与32层（高130米）企业安家住宅，预计2027年开工、2033年落成，建筑设计由潘冀联合建筑师事务所（JJP）操刀。设计以“双塔扬帆”为核心概念，主塔为智能办公与科技研发空间，低塔为商业与部分员工住宅，项目直达捷运黄线Y15站并与高雄港旅运中心、高雄展览馆等立体连通，实践TOD立体化缝合。

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毕尔巴鄂美术馆扩建后外观实景，红砖老楼与新增Agravitas体量相接（本期原文配图，©Nigel Young / Foster + Partners）
毕尔巴鄂美术馆扩建后外观实景（本期原文配图，有方空间；摄影 ©Nigel Young / Foster + Partners） · 资料图图：有方空间 · 图片版权归Foster + Partners及摄影者；经有方空间发布，来源署名不表示取得独立转载授权
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毕尔巴鄂美术馆：以55米跨“飞桥”扩容并重启开馆

有方空间报道，10月5日毕尔巴鄂美术馆重启开馆，Foster + Partners新作Agravitas以55米超大跨度如飞桥般横跨原有建筑群，使美术馆原有建筑面积扩容60%，打造两层共2300平方米灵活可变展厅，顶层设1300平方米超大无柱展厅并搭载可调节天窗系统。项目复原1940年代原始主入口；采用绿色低碳钢材，屋顶铺设超500平方米光伏面板，光伏发电可满足博物馆50%的热能消耗。项目由Foster + Partners联合本土建筑师Luis María Uriarte及博物馆团队打造。

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上海张园西区ALO体验空间老洋房外观实景，可见绿色圆顶、三开间立面、庭前水池与品牌标识（本期原文配图）
上海张园西区ALO体验空间老洋房外观实景（本期原文配图，感性城市SCity） · 资料图图：感性城市SCity · 图片版权归原文发布方（感性城市SCity）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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ALO张园体验空间：用“非零售面积”换停留时间

深圳万象城“万象街”：把高端美食做成街区内容主场；杉杉奥莱“双城同启”：新建与调改双路径

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自然之光戏剧节剧目《数星星的孩子》演出剧照（本期原文配图）
自然之光戏剧节剧目《数星星的孩子》演出剧照（本期原文配图，商业地产志） · 资料图图：商业地产志 · 图片版权归原文发布方（商业地产志）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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银川“自然之光戏剧节”：把戏剧拆进城市商业空间

商业地产志报道，第五届自然之光戏剧节由宁夏本土独立戏剧导演、遥剧场主理人李思遥策展。戏剧节2022年源于依托阅茗轩项目的一个儿童戏剧节，2024年更名，2026年第五届已从单一艺术馆扩展至悠阅城、南泊湾、现代城等全城8大空间；银川建发（及旗下阅彩商业、悠阅城等）为戏剧节提供商业托底。摄影师李晏的《中国当代戏剧四十年摄影展》走进现代城和钟书阁。

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怀化步步高天地外立面日景实景，可见玻璃幕墙、橙色外立面与屋顶装置（本期原文配图）
怀化步步高天地外立面实景（本期原文配图，和桥机构） · 资料图图：和桥机构 · 图片版权归原文发布方（和桥机构）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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怀化步步高天地：老城核心存量商业的焕新样本

由其美设计规划设计的怀化步步高天地（步步高超级购物中心2.0）于2026年9月24日在怀化老城核心焕新亮相，依托60万方中环广场综合体打造约20万平方米商业载体。原文称四天总客流65.5万人次、GMV3528万元，全场引入311个品牌与108家各级首店。

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曼谷 Emsphere 室内中庭实景，可见大象雕塑与主题投影
曼谷 Emsphere 室内中庭实景（本期原文配图，和桥机构） · 资料图图：和桥机构 · 图片版权归原文发布方（和桥机构）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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曼谷商业的空间分配：首层、屋顶与在地内容被重新安排

和桥机构一线观察曼谷商业：Central Park 在4-7层拿出约1.12万平米做空中花园，正对伦披尼公园；Emsphere 把传统商场首层给了水泥裸装的 Em Marke 室内市集，二楼为本地小馆、楼上为零售与夜店；IconSiam 的 G层 Sooksiam 汇集泰国77个府的文化、美食与手工艺，原文并称其带动周边地价翻倍、创造40多万个就业。文章还提到 Central Embassy（2014年开业，外立面由30万块铝板拼成）与暹罗百丽宫（2005年开业，楼上 NEXTOPIA 约1.5万平米）等项目的长期运营。

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武汉图书馆新馆玻璃幕墙外观实景（本期原文配图）
武汉图书馆新馆玻璃幕墙外观实景（本期原文配图，触摸边际） · 资料图图：触摸边际 · 图片版权归原文发布方（触摸边际）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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武汉图书馆新馆亮灯：“知识之谷”文化综合体预计2026年底交付

触摸边际报道，武汉图书馆新馆位于武汉市王家墩中央商务区核心，2026年8月23日晚首次亮灯。项目由荷兰MVRDV建筑事务所与浙江大学建筑设计研究院联合设计，以“知识之谷”为核心理念，总建筑面积约14.23万平方米，地下2层、地上11层，为集武汉图书馆、方志馆、非遗馆、考古展示中心于一体的大型文化综合体，屋面自西南向东北跌落（最高点73.5米、最低点39.5米），预计2026年底建成交付；原文标题称其耗资18亿、并称是目前亚洲最大的单体图书馆。

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新加坡夜间动物园 Night Safari 夜间游览实景（本期原文配图）
新加坡夜间动物园 Night Safari 夜间游览实景（本期原文配图，GeniusFactory） · 资料图图：GeniusFactory · 图片版权归原文发布方（GeniusFactory）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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新加坡夜间动物园：以月光照明与夜间动线运营30余年的夜间场所

GeniusFactory 复盘新加坡夜间动物园 Night Safari 运营30余年：每天傍晚开放，步行路线与游览车约晚7点启动、运营至午夜，园内900多只动物，Mandai官方称其为世界首个夜间野生动物园。灯光设计师Simon Corder披露资料显示早期园区约2000盏灯、分布在约800根灯杆上，采用接近月光的冷色调照明；Mandai Wildlife Group数据显示FY2023/24旗下四园共接待约443万人次，其中Night Safari约98.99万人、占22.3%。

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浮石寺传统楼阁与远处山峦实景，有方空间原文配图
浮石寺（韩国「山寺」世界文化遗产之一，本线路考察项目）· 本期原文配图（有方空间） · 资料图图：有方空间 · 图片版权归原文发布方（有方空间）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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有方推出韩国古建线路「海东灵境」：16个考察项目、13处世界文化遗产

有方空间（有方旅行）发布今秋古建主题线路「海东灵境：高丽寺刹与两班宅邸的山中传奇」，由中国及亚洲古代建筑史学者徐翥带队，出行2026年10月30日—11月5日，10月30日16:00首尔酒店集合、11月5日送至釜山金海机场，原文注明10月8日截止报名。16个考察项目中13处为世界文化遗产，涵盖寺庙、书院、民居、石窟与宫殿园林；原文逐一介绍华严寺（觉皇殿现存为1703年重建，面阔七间、进深五间、重檐歇山）、佛国寺、海印寺（藏经板殿保存高丽八万大藏经）、浮石寺、凤停寺、通度寺、法住寺（捌相殿为韩国现存唯一较完整的木构五重塔）、陶山书院、屏山书院、宗庙、昌德宫秘苑、石窟庵、河回村、良洞村、皇龙寺遗址与国立庆州博物馆等。价格24700元、12人成团，含住宿、大巴、第一道门票与部分餐饮，不含国际段机票与签证；特别预约入住世界遗产「山寺」之法住寺，仅25席。

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阿那亚友谊湾更新后的庭院建筑与行走的访客实景
阿那亚友谊湾社区更新后建筑与外部开放空间 · 资料图图：有方空间 / 亘建筑 · 图片版权归原文发布方（有方空间 / 亘建筑）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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亘建筑改造阿那亚友谊湾：把「广场」打碎成院子和街道

有方空间发布亘建筑事务所项目：秦皇岛阿那亚友谊湾社区更新以「打碎广场围成院子」为思路，在由酒店、公寓和商业组成的微型社区里新增一组一层商业单元——原「地久廊」改造成中餐厅，与三个新建单元共同围合成带树木与外摆的院子。新增结构柱须与地下车库既有柱网对位，从设计确定到开放仅约半年，采用可快速搭建的钢结构单元（每单元四根精制钢柱、旋转45度）。设计2024.12—2025.03、施工2025.03—2025.08、2025.08竣工，面积1046平方米；业主阿那亚，策划友谊万岁®，建筑景观及部分店铺室内设计为亘建筑事务所。

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深圳湾万象城 Fotografiska 深圳湾美术馆外立面实景
Fotografiska深圳湾美术馆外立面 · 资料图图：加得商业 · 图片版权归原文发布方（加得商业）及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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深圳湾万象城周年庆：BASE与Fotografiska两馆启幕，首店矩阵再进阶

加得商业报道：深圳湾万象城2025年9月30日二期启幕，与一期形成总计25万平方米商业体量；2026年9月30日二期迎来开业一周年。10月1日BASE数字艺术中心与Fotografiska深圳湾美术馆两个文化场馆启幕——BASE为中国首座、华南唯一LIGHTROOM常设型空间场馆，Fotografiska为全球第五座、华南首座场馆，开幕季汇聚五个展览；项目同期办『湾区寻味嘉年华』与『湾区万象艺术季』两大年度IP。目前商场汇聚550+品牌、其中200+为首店品牌，2026年以来新增100+新首店；9月30日『剧幕大厅』亮相、19家品牌落位。国庆首日客流近40万人次。品牌与客流数据为项目方披露口径。

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剑桥大学工程系红砖建筑外观资料图
剑桥大学工程系建筑（资料图）· 文中 LiteReality-Agent 由剑桥大学团队发布，配图为该机构建筑资料图，不代表文中设备或成果。图：Jim Barton / Wikimedia Commons · 资料图图：Jim Barton / Wikimedia Commons (geograph.org.uk) · CC BY-SA 2.0（Creative Commons 署名-相同方式共享 2.0）
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剑桥团队开源LiteReality-Agent：手机扫描重建可仿真的3D房间

剑桥大学团队发布、帝国理工学院协作的开源工具链LiteReality-Agent：用带LiDAR的iPhone/iPad扫描房间，由编程智能体生成可编辑的Room.py源代码并导出至MuJoCo仿真。2026-08-01首发v0.0，2026-09-12发布仿真就绪版本；评测覆盖10个真实场景、620个捕获视角（渲染统一960×720），人类主观整体评分4.54，对比GPT-6+Scan的3.00与老版LiteReality的2.11；代码Apache 2.0、论文CC BY 4.0。

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The LOOP Dubai可持续廊道鸟瞰效果图
The LOOP Dubai 可持续廊道方案鸟瞰效果图 · 资料图图：FRAME构架 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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迪拜The LOOP Dubai：93公里恒温步行骑行廊道方案

URB设计的The LOOP Dubai方案是一条93公里、定位可持续廊道的封闭或半封闭线性建筑：连续曲面玻璃与轻质结构覆盖，内部分出步行、跑步和骑行道，两侧布置绿化、休息区、口袋公园、活动场地与服务设施，兼作城市公共空间。方案目标是让迪拜成为“20分钟城市”、覆盖300多万居民，可能结合蒸发冷却、遮阳、通风和景观维持全年可用温度，并设想叠加健身站、运动场、儿童活动区、健康酒店、康养中心与垂直农场。同一报道另提及The Boring Company的Dubai Loop（22.2公里地下高速通道）与URB的Dubai Cycle City 2040愿景（超过1000公里骑行设施）。上述方案目前均属设想，仍需工程、运营和商业验证。

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Terafab超级芯片工厂建设现场航拍实景
Terafab超级芯片工厂建设现场航拍 · 资料图图：触摸边际 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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马斯克Terafab超级芯片工厂在得州破土动工

2026年8月6日，马斯克旗下SpaceX与特斯拉在得克萨斯州格莱姆斯县吉本斯溪水库畔官宣Terafab超级芯片工厂破土动工。规划制造空间超过1亿平方英尺（约930万平方米），为一栋单体建筑、横向延展2.5英里，采用2纳米级制程并引入Intel先进工艺与封装技术（如EMIB/FOVEROS 3D堆叠）。项目选址退役燃煤电厂旧址，复用原有高压电网与输电走廊，并取用吉本斯溪水库地表水。首期投资预计168亿美元，远期总投资最高可达1190亿美元，预计创造至少3000个本地就业岗位；文章同时列出超净车间维持、设备交期与良率爬坡的实施风险。

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山东四季度待开业商业项目鸟瞰效果图
山东四季度待开业商业项目鸟瞰效果图 · 资料图图：赢商网 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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山东四季度冲刺26个购物中心：合计商业建面约166万方

据赢商网不完全统计，山东四季度约26个购物中心及商业项目计划冲刺开业，合计商业建筑面积约166万方，覆盖全省14城；济南、青岛各以4个项目居供应第一梯队。体量呈“腰部聚集”，5-10万方区间10个约占近半，10-15万方2个（淄博森活12.6万方、菏泽单县佳和汇12万方）。重点项目含青岛丽达天地、青岛鲁商天街、济南洪楼1905、淄博森活购物中心等。

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武汉合美术馆建筑外观实景
合美术馆建筑外观 · 资料图图：有方空间 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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直向建筑首次个展“直向建造”在武汉合美术馆开幕

2026年9月19日，“直向建造”展览在武汉合美术馆开幕，展期至2027年3月22日，以建筑师董功及直向建筑事务所十八年实践为线索，通过五个主题展厅和一个影像厅呈现其场地研究、空间型塑、自然回应与城市更新作品。展览由合美术馆主办，李翔宁任策展人、鲁虹任学术主持。

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塔吊与在建工地现场资料图
塔吊与在建工地现场 · 资料图图：Wikimedia Commons / Flocci Nivis · CC BY 4.0（Flocci Nivis，Wikimedia Commons）
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品茗科技3431万元收购新加坡ZLX完成首次交割

品茗科技9月30日公告，全资子公司品茗（香港）技术收购新加坡ZLX ENGINEERING PTE LTD 100%股权完成第一次交割，香港品茗已登记为ZLX 51%股东。ZLX于2009年在新加坡注册，主业为塔吊防碰撞系统与工地视频监控；2025财年营收510万新元、净利181万新元。总对价640万新元分两期支付，第二期在协议生效15个月后交割，并设双向业绩对赌。

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广州太古汇中庭「一方五境」展览装置实景
广州太古汇中庭「一方五境」展览装置 · 资料图图：感性城市SCity · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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广州太古汇15周年：把商业地标做成城市文化容器

广州太古汇上新15周年限时展览「一方五境 1 REALM 5 DIMENSIONS」：装置从M层中庭向上延伸、纵跨约30米、穿越五个楼层，由建筑师倪元源设计，灵感源自算式1+2+3+4+5=15；法国视觉艺术家Antoine Orand以《回响·绽放》为题解读岭南文化。广州太古汇即将迎来二、三期扩建，天河路三期原文化中心的玻璃盒子已立起围挡。

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数据中心园区无人机航拍资料图
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AIHOT开源：百万月活AI资讯产品的完整拆解

AI热点资讯网站AIHOT（https://aihot.news/）已做到百万月活、近10万Skill用户，作者将采集流程、精选评分流程、聚簇机制及生产环境所用的全部Prompt开源（https://github.com/KKKKhazix/AIHOT），AIHOT 2.0版本已上线。

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北京壹天地UNi ONE整体鸟瞰效果图
北京壹天地 UNi ONE · 资料图图：商业地产志 · 图片版权归原摄影与发布方；来源署名不表示取得独立转载授权
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北京壹天地UNi ONE：亦庄12万方立体公园商业改造

北京亦庄将迎商业补位：北京壹天地UNi ONE总建筑面积约12万方、改造总投资约14亿，整体建筑由鸟巢主创设计师崔愷团队操刀，运营由盈石北京操盘，业主方为北京经开投资开发股份有限公司。项目含2万方户外空中公园，定位北京唯一立体式公园商业综合体，空间主张为"From Nature to Future（循自然之迹，赴未来之境）"。明年年初，焕新后的亦庄山姆会员商店将作为主力店率先亮相（2010年开业、北京市第二家山姆、年客流量约400万、年销售额35亿级别）；整体项目预计明年开业。项目主动压缩传统零售占比，向餐饮、娱乐、运动、生活方式等体验业态倾斜，设科技主题复合创新场、14米挑空的超级能量运动场（规划室内攀岩与网球）、由6个通高模块化盒子构成的兴趣生活策源地，以及以头部Livehouse为主力的"一脉不夜街区"。

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安道尔La Querola d'Ordino建筑，本期原文配图
安道尔La Querola d'Ordino（让·努维尔设计）· 本期原文配图（FRAME构架） · 资料图图：FRAME构架 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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让·努维尔设计的安道尔La Querola d'Ordino大火：距竣工约一个月

2026年9月22日凌晨，普利兹克奖得主让·努维尔设计的安道尔La Querola d'Ordino发生严重火灾，七栋建筑数小时内几乎全部过火；火势9月23日下午被扑灭，官方确认无人员伤亡。安道尔政府通报住宅受损面积约10000平方米、停车区域约12000平方米；起火点为Q3、Q4建筑区域，建筑大量使用木材加速蔓延。项目位于海拔1360米，2006年启动概念设计、建造历时约14年、共52套住宅，初始预算约5000万欧元、最终投资累计约1.3亿欧元，住宅售价238万至630万欧元，截至2026年6月约半数单元售出，买家以本地居民为主。因仍在施工、尚无居民入住，成为无人员伤亡的关键原因；火灾原因与单体损伤程度仍在评估。

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西安太古里项目整体鸟瞰效果图
西安太古里 · 资料图图：商业地产志 · 图片版权归原摄影与发布方；来源署名不表示取得独立转载授权
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西安太古里首开区封顶：内地最大太古里进入建造中期

9月21日，西安太古里首开区正式封顶。项目总楼面面积269,056平方米（含地下部分），落成后将汇聚近500个零售品牌，并引入「居舍」品牌酒店及服务式公寓；受文保限高约束，整体为全开放式低密度街区，由48栋独栋建筑组成。项目由太古地产与西安城桓文投合作开发，预计2027年初整体结构封顶。工程侧装配率超40%，并应用地源热泵、木结构与竹结构、遗址监测预警系统等。

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AI4ELAB线下交流空间与参与者实景资料照片
AI4ELAB · 资料图图：AI4ELAB · 图片版权归原摄影与发布方；来源署名不表示取得独立转载授权
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工程AI社群讨论JEV：把“判断”与“生成”分开

TypeSafe发布首个“System One”模型JEV，不输出文字，只输出带置信度的判断，官方称比LLM快上百倍、便宜百倍。AI4ELAB于9月22日早上组织一场JEV模型内部研讨，Reer团队分享从Rhino MCP到独立桌面端的产品实践。JEV输出单位为“选项+置信度”，不生成token序列；官方称输入每十亿token 42美元、输出免费。打标实测中，单标签每篇0.1秒，标签增至20多个维度时仍为0.1秒，而对比模型升至数秒。

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天津世纪钟及周边城市界面实景，赢商网原文配图
天津城市界面（世纪钟一带）· 本期原文配图（赢商网），不表示当日现场状态 · 资料图图：赢商网 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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天津五年新开46个商业项目，存量更新与首店经济并进

天津GDP从2021年约1.57万亿元增至2025年1.85万亿元；据赢商大数据，截至2025年底天津商业存量138家、位列全国第13名。2021年至2026上半年，天津商业增量近350万方、新开业46个项目，其中近八成为购物中心、超过三成为工业遗存改造和存量商业盘活项目；五年累计引入首店861家，2025年引入339家、同比增长96%。2026上半年新增光屿城、中建·南开福邻荟、一冷天音艺库、色织厂旅游休闲街区等项目。

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西安大悦城（前身秦汉唐广场）屋顶“不夜城”主题空间，中购联原文配图
西安大悦城屋顶“不夜城”主题空间 · 资料图图：中购联新媒体中心 · 版权归原文发布方与项目方；来源署名不表示取得独立转载授权
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存量改造的终点不是“变得好看”，而是“变得可退出”

中购联从改造本身切入，拆解一条“改造—达标”路径：结构改造成本超过3000元/㎡、承重结构大规模加固超过5000元/㎡时，REITs发行经济性基本丧失。文章以北京西单更新场、上海鸿寿坊、北京朝外THE BOX、西安大悦城、成都环球中心、上海百联ZX创趣场、深圳罗湖金光华广场为例，分别对应结构保留、空间重构与改造期运营三类动作。

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保定爱情广场中庭实景，铱星云商原文配图
保定爱情广场场内中庭 · 资料图图：铱星云商 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
品牌现场1 篇来源阅读 —

保定爱情广场开业两年调整近160个品牌、2.6万平方米，两周年庆销售额3000万+

保定爱情广场自2024年9月12日试营业满两年，开业以来调整近160个品牌、2.6万平方米，约占全场经营面积1/3。两周年庆期间总客流30万+、汽车销售150台、总销售额3000万+、会员总量78万+，其中全国销冠品牌1家、河北省销冠9家、保定市销冠23家。B1层912 Lab在原有8000平方米基础上扩容，引入60余家品牌；爱情城酒店计划2026年5月投入运营。

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杭州万象城16周年“万象在经纬之间”公共艺术装置夜景，iziRetail逸芮原文配图
杭州万象城“万象在经纬之间”装置夜景 · 资料图图：iziRetail逸芮 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
文化艺术1 篇来源阅读 —

杭州万象城16周年与香港故宫文化博物馆共创内容，把周年庆做成长期内容资产

杭州万象城16周年主题策划与香港故宫文化博物馆深度联动，推出公共艺术装置、人文沙龙、人文视频播客《人间万象》及与音乐人共创的主题音乐，主题曲由唱作人陈婧霏作曲并演唱。启幕当日，香港故宫文化博物馆、浙江省博物馆、中国丝绸博物馆就长三角与大湾区文化交流展开对谈。原文称项目节假日客流14万+、年销售额居全国金字塔尖，并已为播客注册独立账号作为长期发声窗口。

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社区自习空间内读者在书架旁阅读，商业与地产原文配图
党群服务中心内的自习空间 · 资料图图：商业与地产 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
生活方式1 篇来源阅读 —

党群服务中心成了年轻人的自习室和食堂

原文走访广州、深圳、上海、杭州等地党群服务中心：广州海幢宝玉直社区党群服务中心的海棠书屋有10多张书桌沿窗摆放；深圳西丽社区党群服务中心从5号线留仙洞站步行约十来分钟；深圳南山书房设90个座位，其中55个为沉浸式阅读位。据《中国组织人事报》，深圳全市共有4400多个党群服务中心，日均人流量保持在40多万人次。上海蝴蝶湾滨河党群服务中心一楼改造成社区食堂，二楼有咖啡馆、自习室和会议空间。

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建筑高度数据集在全国范围的可视化示意：城市底图上逐栋标注高度，Cubox收藏原文配图
建筑建筑面积高度数据可视化示意 · 资料图图：Cubox收藏 · 图片版权归原文发布方及拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
科技未来1 篇来源阅读 —

3D-GloBFP V4建筑高度数据集：中国区提取后14.6GB

3D-GloBFP自称全球首个基于单体建筑足迹的全球尺度建筑高度数据集，2025年更新至V4；把中国区域提取成纯SHP格式后体积14.6GB，坐标系WGS84，每栋矢量面都带高度属性（单位：米）。数据集覆盖全球约1.7亿栋建筑，由中山大学、中国农业大学、武汉大学、根特大学等联合研究，论文发表于Earth System Science Data，数据托管在Zenodo。论文报告33个全球子区域验证结果R²为0.66到0.96、RMSE为1.9到14.6米。

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哈佛大学设计研究生院建筑与郭锡恩任教的课程信息配图，GeniusFactory原文配图
哈佛GSD与郭锡恩任命相关配图 · 资料图图：GeniusFactory · 配图版权归如恩设计/GeniusFactory原文发布方；来源署名不表示取得独立转载授权
空间设计1 篇来源阅读 —

郭锡恩获任哈佛GSD丹下健三设计评论席

如恩设计9月10日宣布，联合创始人郭锡恩（Lyndon Neri）获任哈佛大学设计研究生院2026年秋季Kenzo Tange Design Critic in Architecture，并将在GSD开设建筑设计Studio。该席位以1987年普利兹克奖得主丹下健三命名，历任者包括阿尔瓦罗·西扎、扎哈·哈迪德、彼得·卒姆托、妹岛和世、赫尔佐格与德梅隆、王澍、张永和、安妮·拉卡顿等建筑师。课程名为Mount Tremper: The Artifice and the Sublime——Landscape, Threshold, and Dwelling，基地位于纽约Catskills山区约182英亩土地，题目同时涉及艺术、生态、居住与酒店运营。

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MAMMUT猛犸象雪绒花概念店现场与店内场景，赢商网原文配图
MAMMUT猛犸象雪绒花概念店现场 · 资料图图：赢商网 · 版权归原文发布方与品牌/拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
品牌现场3 篇来源阅读 —

MAMMUT全国首家雪绒花概念店落地长春欧亚卖场

品牌资讯汇总：潮宏基全球首店落沪、寿司郎湖南首店开业与焰请烤肉铺子大规模闭店；一周商业动态：白鹅潭万象城定档9月30日，华润置地14.09亿元竞得成都大源地块

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纽约港上空2,977个光点组成的双子塔轮廓灯光装置，FRAME构架原文配图
《纽约港上空的2,977束光》灯光轮廓 · 资料图图：FRAME构架 · 图片版权归Sky Elements及原文发布方；来源署名不表示取得独立转载授权
文化艺术1 篇来源阅读 —

《纽约港上空的2,977束光》：用2,977个光点重做一次纪念

2026年9月9日晚，《纽约港上空的2,977束光》在纽约港上空呈现，2,977个光点先形成旋转上升的光之螺旋，随后按原世贸双子塔高度与比例完成1:1尺度重现。每盏灯对应2001年9月11日袭击中失去的一条生命，项目由遇难者家属、幸存者与急救响应者参与塑造，纽约艺术基金会作为赞助项目支持。作品由创意总监阿迪森·梅尔与Sky Elements Drone Shows制作，IDEKO负责联邦与城市层面许可与安保；双子塔成形前的螺旋引用了THINK团队在世贸中心重建竞赛中提出的世界文化中心方案，并与年度“致敬之光”形成两种纪念尺度。

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赢商通沙龙走访商业现场时的街区照片，沿街店铺与行人经过，赢商网原文配图
商业现场走访实拍 · 资料图图：赢商网 · 版权归赢商网及原拍摄方；来源署名不表示取得独立转载授权
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赢商通沙龙走进100个商业现场：存量时代的判断回到现场

赢商网发起「赢商通沙龙·走进100个商业现场」行动，以“项目考察＋深度交流”方式走访全国项目，已走进10余个商业现场，覆盖上海、重庆、成都、武汉、南京、青岛、长沙、昆明、贵阳等城市；文中回顾了昆明巡津街、上海EKA·天物、武汉咸安坊、成都凯德广场·金牛、武汉新天地等现场，并把长期经营而非单次焕新作为判断项目的主线。

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香港中环维多利亚港两岸天际线，画面可见中银大厦，来自本期引用的原文配图
香港中环维港天际线（可见中银大厦）· 本期《晓虎：聊聊商场真正的风水》原文配图，文中以中银大厦与汇丰总行说明环境与建筑关系 · 资料图图：Mall先生（微信公众号原文） · 版权归原文发布方与摄影者；来源署名不表示取得独立转载授权
空间设计3 篇来源阅读 —

李政道学校竞赛公示：教育空间的一次公开比选

西安颐合邸：两层一户的空中院墅产品；商场的「风水」其实是微气候与可达性

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上海兴业太古汇综合体俯瞰，建筑群与南京西路城市界面，Wikimedia Commons 资料照片
上海兴业太古汇 · 资料图图：Wikimedia Commons / HKR International · CC BY 4.0（Attribution，HKR International）
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兴业太古汇与广州无限极广场获2026 RICS中国奖年度商业地产项目

Arcadis凯谛思发文祝贺其提供过全过程造价咨询与项目管理服务的上海兴业太古汇、广州无限极广场获2026 RICS中国奖“年度商业地产项目冠军”，并回顾两项目概况与其服务内容。获奖信息与项目描述来自服务商自述，属机构发布口径。

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品牌现场1 篇来源阅读 —

福建七城首店半年报：76家品质首店几乎全落在存量商场

铱星云商援引赢商大数据监测，2026上半年福建七城合计新增品质首店76家，其中城市首店70家、占比超九成；泉州以27家领跑，宁德同比翻倍。文章指出七城上半年无新增商业入市，76家首店全部由存量商业贡献，零售与餐饮合计占比达87%。数据为赢商大数据统计口径，含监测范围与首店定义说明。

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杭州建发云之城潮集BLOCK的公共中庭与室内商业空间
杭州建发云之城·潮集 BLOCK · 资料图图：Y³ STUDIO 摄影 / DAS大森设计发布于序赞网 · 版权归原摄影与发布方；来源署名不表示取得独立转载授权
生活方式1 篇来源阅读 —

潮集 BLOCK：把配套商业放进社区生活

峻佳设计的项目介绍讨论建发·云之城「潮集 BLOCK」，提出从前期策划介入、连接商业空间与社区公共生活。现有材料主要呈现设计主张，尚不支持经营成效判断。

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