城市更新 · 2026-11-02

上海前滩源亮相：滨水商业先开一场水岸市集

上海黄浦江与川杨河交汇处，滨水商业项目「前滩源」正式对外亮相。它所在综合体总建筑面积逾26万平方米，由KPF设计。[1]

酒店与演艺中心相邻

项目内的上海前滩华尔道夫酒店与多功能文化演艺中心「前香源」相邻而立。商业、酒店与演艺被放在同一段岸线上。[1]

10月22日，首届前滩微醺嘉年华以这里为主会场，办起水岸市集。这是亮相后的首场活动，指向夜间消费。[1]

原文没有披露开业率、品牌名单与运营方，也未说明商业部分是否全部开放。“亮相”不等于整体开业。[1]

滨水商业的第一道考题不是造型，而是岸线能否被日常进入。首场市集能带来人流，长期运营仍要看通行与业态。[1]

凯德广场启动品牌焕新，首批管理输出落在绍兴、温州

10月29日，凯德投资（中国）在上海启动「凯德广场」品牌焕新，并签下首批管理输出项目。[2]

首批落在绍兴与温州

两个项目分别位于绍兴柯桥区和温州鹿城区。凯德广场（绍兴）商业建筑面积约6万平方米，温州项目超过10万平方米。[2]

两者都是存量焕新项目，预计2027年开业。凯德计划把它们升级为「凯德广场」，而不是另建新场。[2]

焕新后的品牌定位为「区域生活更新中心」，提出质感刚需、居家升级、家庭共处、即时悦己、每日成长五类场景。[2]

管理输出意味着凯德提供品牌与运营，原文未披露合作年限、改造投入和产权归属。2027年开业仍是计划。[2]

存量社区商业的难点在改造期与招商同步。凯德能否把“日常”做成稳定客流，要看首批项目的铺位组合，而不是发布会上的定位。[2]

本条涉及凯德广场（温州）。