2026-11-02 · 分类更新

港中文（深圳）二期：把合院叠进剖面，让高密度校园向山水打开

香港中文大学（深圳）二期已建成投用。项目以“合院”为媒介做剖面设计，把高密度校园组织成三维院落。[3]

一场国际招标的落地

2019年，王维仁建筑设计研究室牵头，联合元远建筑、奥雅纳中标。招标人是深圳市建筑工务署工程设计管理中心与港中大（深圳）。[3]

资格预审收到90个投标申请人报名，包含来自20个国家的137家单位。项目是有方组织国际招标中最早落地的一个。[3]

两期校园，两次竞赛

校园在十二年内分两期发展，经历两次设计竞赛。二期如何延续一期规划架构、优化一期已建成空间，原文将其列为讲座要讨论的问题。[3]

设计把合院从平面类型推进到剖面：体量高低变化形成不同开放院落，连廊、水体与平台再把院落连成群组。[3]

面对密度增加，方案没有把楼都压成统一高度，而是用疏密有致的群组保留山水视线与人文尺度。[3]

建设时间清楚

2020年至2023年施工。2024年1月学术组团完工，3月集会/会议组团完工，6月实验室塔楼完工。[3]

11月3日19:30，主创王维仁与联合主创朱竞翔将线上对谈，复盘投标机制与设计决策。[3]

原文是讲座预告加项目介绍，未披露二期建筑面积、造价和使用后评估。完工时间来自项目历程，不代表全部设施已开放。[3]

合院在这里不是形式复刻，而是把庭院叠进剖面，让高密度校园仍有可停留的室外。真正检验它的是师生的日常动线。[3]

广州法务区三期竞赛：第一名把法务园做成可漫步的街区

广州湾区中央法务区中心区（白云）三期城市设计竞赛收官，3个优胜方案产生。第一名由华南理工大学建筑设计研究院与日建设计联合提交。[4]

位置与定位

三期位于白云新城与望岗新城衔接处、华南快速路与白云大道交汇处，是法务区“一中心三片区”的核心组成。[4]

项目定位为功能复合、产城融合的产业社区，提出“产业与法务双向赋能”，不只做办公园区。[4]

第一名方案

方案名为“法商并蓄·缤纷社区”，理念是“Beyond Law, Into Life”，提出“法务长在生活里、商务长在法务上”。[4]

空间结构概括为“一轴双心多点，一环双廊三园”，以法韵礼轴串联一、二、三期重点功能。[4]

设计从岭南园林、街巷与湿热气候取材，组织“河涌畔、巷陌间、合院里、屋檐下”四重场景。[4]

针对部分河段被覆盖、水岸不连续，方案提出河涌复明与滨水整治；用首层、二层平台与连廊做立体慢行。[4]

产业上依托广州市中级人民法院，构建“3+6”生态，指向国际法律服务、非诉争议解决与法商融合。[4]

这是城市设计竞赛，不是最终实施方案。原文未披露用地面积、建设时序与投资，优胜方案仍需深化。[4]

把法务区写成可漫步的社区，方向是对的；成败在首层是否真的向城市开放。竞赛图上的滨水与合院，要等控规和建筑方案才能确认。[4]

千岛湖淳岸威士忌酒厂：把3000立方米开挖土方夯成墙

PRA前研建筑设计事务所在浙江淳安千岛湖完成淳岸威士忌酒厂。项目建筑面积23,433平方米，2026年完成。[5]

苏格兰境外的首座

2022年初，PRA受英国奥歌诗丹迪集团委托，打造其苏格兰境外的首座生产综合体与访客体验目的地。[5]

厂址在一处独立半岛，临湖区一级饮用水源。水体既是生产条件，也是景观与参观动线的一部分。[5]

四组坡屋顶

建筑由四组起伏错落的坡屋顶单元组成，各自独立又彼此呼应，生产与访客两条流线在其中交汇。[5]

访客沿步道穿过夯土墙与铜色屋面，经过半开放廊道与内向庭院，才会看到分散的工艺展示与社交空间。[5]

土方留在场地

施工开挖的3,000立方米土方被重新利用，夯成墙体。层层夯实的肌理把建造过程留在表面。[5]

材料包括夯土、钢、石材、铜色铝板、火烧木与清水混凝土；结构由和作结构建筑研究所设计。[5]

设计把徽派民居的粉墙黛瓦、坡屋顶与院落廊道，转译为生产、接待与参观共用的灰空间。[5]

原文由设计方发布，未披露产能、开放时间、门票与运营数据。完成年份为2026，不等于已稳定接待游客。[5]

把开挖土方变成墙，是材料策略，也是把时间写进建筑。酒厂旅游能否成立，要看生产与参观是否互不干扰。[5]

商场把VIP室做成什么：从休息间到造型、退税与跨境权益

上海恒隆广场一场闭店会员活动，只面向年消费200万元以上的VIP客户。VIP室正从休息间变成商场经营核心客群的入口。[6]

会员贡献超过六成

中国百货商业协会统计显示，会员消费占百货和购物中心总销售额的比例平均超过60%。[6]

今年这轮升级不只换装修，还扩展功能：私享社交、品牌沙龙、亲子活动、商务会谈被放进同一空间。[6]

成都与广州

成都万象城会员中心改造约900平方米，以“天府四合”组织竹艺、大漆、陶土与川西院落序列。[6]

广州白鹅潭万象城把L8层会员中心放在270度珠江江景前，兼顾接待、休憩与会员沙龙。[6]

北京国贸的复合空间

北京国贸商城今夏启幕的VIP Lounge主体556平方米，用景泰蓝艺术主墙和“日咖夜酒”吧台做识别。[6]

空间里设可预约私享偏厅与户外露台，日常休憩、品牌活动和亲子使用被分区安放。[6]

存量项目改服务

苏州中心商场在一季度上线黑钻贵宾室预约通道；武汉武商MALL5月升级礼宾中心，加入陪同导购、多语种与退税。[6]

奥莱把服务接进逛购

苏州比斯特三期把私享造型、会客厅与观景露台放进The Apartment；重庆佛罗伦萨小镇二期把VIP室与免提购物、退税放在一起。[6]

跨境互认刚开始

BFC外滩金融中心与韩国现代百货互开VIP室；香港K11 MUSEA允许符合条件的泰国The Mall会员预约KLUB 11。[6]

会员门槛、面积与服务来自项目方或媒体报道，原文未披露各场使用率、会员数与投入产出。跨境权益也有资格与预约限制。[6]

VIP室的门槛说明它服务的是少数高净值客群。空间只能制造第一印象，能否留住人，要看预约是否好用、权益是否能兑现。[6]

本条涉及苏州比斯特购物村、汝矣岛现代百货、山东东营米兰奥莱小镇。