城市更新 · 2026-10-26

松阳小后畬：7栋老屋、1934平方米，修成16间客房的村落酒店

发生什么有方空间发布大乐之野·松阳小后畬山居度假酒店。项目位于浙江省丽水市松阳县大东坝镇小后畬村，海拔550米的高山台地上；空崆建筑工作室承担整村更新规划、建筑方案和室内设计。[1]

一期从全村25栋房屋中选取25#、24#、23#、22#、19#、18#、17#共7栋老屋，2025年9月建成，完成建筑面积1934平方米、16间客房及酒店公共配套。[1]

细节25#、24#、17#主楼规划为公共接待、餐饮和展览，采用传统木结构框架加夯土围护墙修缮改建：修复柱梁体系、重建失稳夯土墙、调整局部窗洞、重建楼板并抬高二层木屋架。[1]

22#、18#、19#、17#附楼几乎完全坍塌，因客房对舒适度和设备要求更高，改用砖混结构、木构架和黄泥瓦屋风貌饰面复建。16间客房包含14种完全不同的房型；菜地旁原有旱厕被拆除，改建为水池观景亭。[1]

Why it matters小后畬是一个空心村：整村25栋房屋、登记约39户、人口约113人，平时留守常住人口不到20人。[1]

项目没有把7栋老屋做成一个封闭酒店，而是把接待、餐饮、展览和客房分散进原有聚落，保留建筑基底轮廓、层数、厚墙小窗和小青瓦屋面。它提供的不是单个民宿样板，而是传统村落风貌约束下的一次整村更新方法。[1]

TOPOME Take乡村更新的难点不在把立面修旧，而在两件事：施工队已经稀缺、山路又限制大型车辆，设计只能用“以旧补旧、以新补旧”的现场策略；开业后则要靠14种房型、公共接待和展览内容给出复访理由。[1]

原文未披露开业时间、房价、入住率、村民就业与二期计划，项目是否成立要等运营数据。[1]