品牌现场 · 2026-09-22

合生商业：首店、场景、会员与AI MALL的存量二次增长

发生什么中购联对话合生商业集团，合生商业披露2026上半年以首店激活客流、以场景内容与会员运营沉淀复购、并依托AI MALL数字化推进增长的路径，并称即将开业的广州天河合生汇将承接这一实践。[2]

细节2026上半年合生商业新引入品牌367个，其中含95家城市与区域级首店；整体销售额141.52亿元，同比上涨14%，平均出租率达到99%。[2]

细节北京朝阳合生汇上半年引进125个新品牌、近20个城市首店，并将AI提升至战略层面打造AI MALL智慧商业体系；上海五角场合生汇上半年引入各类首店35家，其中烤匠上海首店开业次日全天取号突破6300桌、最长等位15小时。[2]

细节全国会员总数达684万人，同比增长12%；会员消费贡献总额11.8亿元，同比增长41%。[2]

Why it matters当行业从跑马圈地转入存量博弈，把首店、场景与会员运营连成闭环、并用数字化承接标准化运营，是头部商管尝试把流量沉淀为留量的现实做法。[2]

TOPOME Take判断一家商管的增长质量，除了销售额与出租率，还应看首店的“内容竞争力”标准与会员消费增速是否高于会员人数增速——后者更能说明它是拉新还是深耕。[2]

证据与观察文中销售额、出租率、会员与首店数据均为合生商业在访谈中的自述口径，未提供第三方审计或独立经营验证；个案排队与翻台数据为品牌方披露，实际表现待后续观察。[2]

本条涉及成都温江合生汇、北京超极合生汇。

来源：中购联新媒体中心