2026-09-22 · 分类更新

广州白鹅潭万象城与聚龙湾太古里定档月末开业

发生什么广州白鹅潭万象城将于9月30日正式开业，系华润商业第100座重资产商业载体；届时项目营业率超90%，近500家品牌集中亮相，定制店、旗舰店与首店比例超六成。[1]

细节项目引入广州酒家·雅集、茶颜悦色、古德墨柠等超130家餐饮品牌；万象影城、冰纷万象真冰场及MIXC BEAUTY等万象系自主品牌同步启幕。[1]

细节全国唯一滨水太古里聚龙湾太古里定于9月28日开业，一期区域建筑面积约5万平方米，已开业商家超70家，华南及广州首店占比约40%，品牌含Polo Ralph Lauren、STAPLE、金子眼镜店、超级猩猩、庆春朴门等。[1]

Why it matters两条广州项目落在国庆假期前开业，是核心城区存量与新建商业供给同步放量、抢档期获客的具体表现，也延续了万象系与太古系在大湾区的落子节奏。[1]

TOPOME Take看一个城市的商业供给，可以先看开业时间与品牌结构：把首店、旗舰店与自主品牌放在同一批开业清单里，是判断项目想做流量还是想做长期内容的一个切口。[1]

证据与观察以上均为原文披露的开业预告与招商口径，项目尚未开业，营业率、品牌数与首店占比均以报道时点为准，实际运营表现待开业后核实。[1]

本条涉及广州天河合生汇、聚龙湾、合肥万象城。

来源：赢商网

黄山国际会展中心一期完工

发生什么位于黄山风景名胜区东麓黄山国际小镇的黄山国际会展中心一期工程已经完工，地上两层总面积约21400平方米，包含多间会议室和约4500平方米主会场，原文称其为区域内规模最大的会议会展中心。[3]

细节项目与核心景区东大门相距约1.5公里，所在谭家桥镇从“路过之地”转向集生态保护、文化体验、高端会务、休闲度假于一体的旅游小镇。[3]

细节设计单位为北京城建设计发展集团股份有限公司（UCD），建设单位为黄山首联投资发展有限公司；建筑面积2.1万平方米，2025年9月竣工。[3]

细节建筑以徽派院落为原型，采用坡屋顶与“坡上村落”的搭叠逻辑组织体量，强调展厅、会议空间的灵活转换与室外庭院、滨水空间的延伸，以支撑多场景运营。[3]

细节项目满足绿建二星标准，采用被动式为主、主被动结合的节能策略，绿地率超过三分之一，建筑高度与周边协调，为景区型会展设施提供了低碳与低密度的样本。[3]

Why it matters把会展中心作为“山水会客厅”并与小镇、湖面、酒店串联，是景区从单一观光转向“会务+文化+度假”复合功能的具体尝试，影响的是游客的进入方式与驻留时长。[3]

TOPOME Take景区项目不必争当风景主角：先处理好人流线、多场景转换与生态边界，再谈标志性，往往是这类设施能否被持续运营的关键。[3]

证据与观察面积、竣工年份、设计与建设单位均为原文披露；原文称已被选定为多项峰会论坛永久会址，运营客流与收益未披露，绿建等级为设计目标口径。[3]

来源：青年建筑

合生商业：首店、场景、会员与AI MALL的存量二次增长

发生什么中购联对话合生商业集团，合生商业披露2026上半年以首店激活客流、以场景内容与会员运营沉淀复购、并依托AI MALL数字化推进增长的路径，并称即将开业的广州天河合生汇将承接这一实践。[2]

细节2026上半年合生商业新引入品牌367个，其中含95家城市与区域级首店；整体销售额141.52亿元，同比上涨14%，平均出租率达到99%。[2]

细节北京朝阳合生汇上半年引进125个新品牌、近20个城市首店，并将AI提升至战略层面打造AI MALL智慧商业体系；上海五角场合生汇上半年引入各类首店35家，其中烤匠上海首店开业次日全天取号突破6300桌、最长等位15小时。[2]

细节全国会员总数达684万人，同比增长12%；会员消费贡献总额11.8亿元，同比增长41%。[2]

Why it matters当行业从跑马圈地转入存量博弈，把首店、场景与会员运营连成闭环、并用数字化承接标准化运营，是头部商管尝试把流量沉淀为留量的现实做法。[2]

TOPOME Take判断一家商管的增长质量，除了销售额与出租率，还应看首店的“内容竞争力”标准与会员消费增速是否高于会员人数增速——后者更能说明它是拉新还是深耕。[2]

证据与观察文中销售额、出租率、会员与首店数据均为合生商业在访谈中的自述口径，未提供第三方审计或独立经营验证；个案排队与翻台数据为品牌方披露，实际表现待后续观察。[2]

本条涉及成都温江合生汇、北京超极合生汇。

来源：中购联新媒体中心