城市更新 · 2026-10-07

亘建筑改造阿那亚友谊湾：把「广场」打碎成院子和街道

发生什么有方空间发布亘建筑事务所项目：在秦皇岛阿那亚友谊湾——一个由酒店、公寓和商业组成的微型社区里，改造与新建落成一组商业空间，把原来单一的「广场群」打碎成多样的院子和街道。[1]

细节原文披露：友谊湾最初以「广场群」组织公共空间；此次改造把原来的地久廊改造成中餐厅，与三个新建的一层单元共同围合出一个有树木、有外摆的院子，面对公寓和酒店的两个建筑单元大致与原有建筑平行形成「双面街」。[1]

新增加的结构柱必须与地下车库的既有柱网对位；从设计确定到施工完成并正式开放只有约半年，方案采用可快速加工搭建的钢结构单元（每个单元只设四根精制钢柱并旋转45度，棱面朝外）；[1]

屋檐做得相当宽大，并与树木共同遮挡楼上住户向广场的视线。项目信息：设计时间2024.12—2025.03、施工时间2025.03—2025.08、竣工时间2025.08、面积1046平方米；[1]

业主阿那亚，策划友谊万岁®，建筑、景观及部分店铺室内设计为亘建筑事务所。[1]

Why it matters它给出「存量改造」的一种思路：不靠铺满空地取胜，而是用一组低矮建筑把大广场切分为尺度多样的院子和街道——空地面积变小了，但公共空间的界面变长了，能容纳更丰富的活动，[1]

也让商业的日常运营反过来支撑公共生活。[1]

TOPOME Take面积1046平方米、工期约半年、地下车库柱网对位等均为原文与设计单位口径；钢结构与宽屋檐是应对工期与视线的设计手段，不等于运营成效。[1]

可关注改造后商铺的实际招商与入住状态，而非把设计图纸上的院子当作已实现的日常。[1]