城市更新 · 2026-09-14

赢商通沙龙走进100个商业现场：存量时代的判断回到现场

发生什么赢商网发起「赢商通沙龙·走进100个商业现场」行动，面向赢商通会员邀请项目操盘者、品牌商与零售商业上下游伙伴走访真实商业现场，采用“项目考察＋深度交流”的方式，先一起走、再坐下来谈；文章称该沙龙已走进10余个商业现场。[1]

走访对象与可核对信息文中回顾的现场包括昆明巡津街、上海EKA·天物、嘉年华·海信广场VILLAGE、贵阳阿云朵仓、长沙汇金天虹、贵阳青云市集、南京玄武花园城、武汉咸安坊、成都凯德广场·金牛、武汉新天地、成都环球中心、步步高梅溪新天地等；覆盖城市为上海、重庆、成都、武汉、南京、青岛、长沙、昆明、贵阳。文章把判断对象分为三类：保留原有结构与痕迹的老建筑、开业二十年的购物中心，以及没有现成范本的商业。[1]

Why it matters文章给出的观察是，商业项目的人群、空间与经营阶段不同，同一种做法落到不同地方结果也不同；真正影响项目走向的往往是动线为何调整、品牌为何进场、空间为何留白这类细小选择，而这些更可能在现场被看清。这解释了为何行业交流正在从资料阅读转向现场走访。[1]

TOPOME Take评估这类现场走访信息时，应把“被走访”与“经营表现”分开：文章只说明走访了哪些项目，没有披露这些项目的面积、经营数据或改造投入，不能据此推断项目成效。[1]

证据与观察走访项目名单来自原文的沙龙回顾图片说明，文章未逐一标注走访时间与当前经营状态；「赢商通」为赢商网面向购物中心推出的年度会员服务，本文同时承担会员服务的说明功能，属项目方自述性质。[1]

本条涉及上海新天地。

来源：赢商网