品牌现场 · 2026-09-12

福建七城首店半年报：76家品质首店几乎全落在存量商场

发生什么铱星云商援引赢商大数据监测，2026上半年福建七城（福州、厦门以外，含泉州、宁德、莆田、漳州、三明、南平、龙岩）合计新增品质首店76家，数量与2025年Q1的71家基本持平。[4]

结构与集中度从级别看，城市首店70家、占比超九成，省级首店仅6家；从节奏看呈“两头高、中间低”，1-2月与5-6月合计贡献绝大多数。城市分布上泉州市27家领跑（同比提升35%），漳州19家但同比下滑约27%，宁德11家、同比增长175%，莆田7家、同比下降36%。项目层面，泉州中骏世界城以9家领跑，漳州碧湖万达广场与龙文吾悦广场各8家。业态上零售与餐饮合计占比达87%，餐饮39家占51%。文章特别指出：七城上半年无新增商业入市，76家品质首店全部由存量商业贡献。[4]

Why it matters它给出一条下沉市场的招商判断：首店资源的集中度在提升，品牌更倾向落在运营实力强、客流稳定的存量标杆项目，新增供给并非首店增长的前提。[4]

TOPOME Take评估低线城市首店经济，应区分“城市首店”与更高级别首店、关注开业波段与业态结构失衡（儿童亲子、文体娱、生活服务首店偏少），据此判断可持续增量空间。[4]

证据与观察数据为赢商大数据统计口径，监测范围为3万平方米及以上商业综合体及代表性商业街，统计期为2026年1月1日至6月30日；品牌级别、首店定义均以文末说明为准，属第三方监测而非官方统计。[4]

本条涉及鲤城万达广场、福安东百城、建发美一城、龙岩新罗万达广场、泉州晋江万达广场、宁德蕉城万达广场、芗城万达广场、南平建发悦城中心、仙游方圆荟、德化万达广场、三明爱琴海购物中心、晋悦春江里、SM泉州晋江城市广场、古田中央广场、泉州浦西万达广场、宁德霞浦方圆荟、三明三元万达广场、秀屿万达广场、龙岩上杭万达广场、莆田方圆荟馨宜新天地、南平建阳万达广场、莆田城厢万达广场。

来源：铱星云商