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西安太古里
西安 · 商业街区
28 天热度0.00
统计说明
0 个事件 · 暂无近期计分事件最近动态 暂无统计截至 2026-11-03
重点监测 Watchlist
纳入监测：2026-11-03 · 用户指定
商圈线索：南门商圈 （用户提供，待核实）
监测标签表示维护优先级；经营状态、面积与品牌入驻分别按来源核验。
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新闻热度 · 已计入访问趋势 · 待接入
事件驱动
近 28 天尚无计分事件。
指数如何计算？
日线收盘值与热度排行榜一致：事件相关度 × 来源广度 × 7 天半衰期。开盘值为前一日收盘，高低值取当天开收区间；没有小时级数据时不制作虚假影线。访问量尚未进入指数。
- 体验 Experience
- Why it matters
- 受文保限高约束、采用全开放式低密度街区布局的西安太古里，是观察历史片区更新如何兼顾招商与文保的具体样本；计划与报道时点、当前运营状态仍需分别核对。
关联 Connections
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- 2026-10-17 →
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- 商铺与品牌
- 查看已披露商铺及状态 →
来源与更新 Source / System
- 位置核验日期
- 2026-11-03
- 位置来源
- 西安太古里(建设中) ↗
- 资料更新时间
- 2026-10-16
- 资料检索日期
- 2026-10-17
- 编辑核对日期
- 2026-09-27
- 编辑依据
- 依据本期原文提取与项目研究字段整理；标签描述资料呈现的空间与使用线索，不代表实地体验、实时营业或经营成效。 依据本期原文提取与项目研究字段整理；标签描述资料呈现的空间与使用线索，不代表实地体验、实时营业或经营成效；本期收录原文（2026-09-27-2edd2de76d）补充面积与封顶进度证据。
商铺状态 Shops
已披露商户 · 2 家
服务式公寓
[2]
历史主档补充 Historical records
来源：ByScale 历史主档。整理于 2026-10-12；原始资料时点及来源链接尚未补齐，待进一步核实。这里的记录不代表最新经营情况；现有 TOPOME 主档与文章证据优先保留。
- 省份
- 陕西
- 区县
- 碑林区
- 地址
- 西安市碑林区西安博物馆东侧
- 开业年份记录
- 2027
- 历史运营商
- 太古地产
- 产品线
- 太古里
- 历史定位记录
- 中高档
相关报道 Stories
12家商管企业中期盘点：存量调改、出租率与首店成为主线
赢商网聚焦华润万象生活、珠海万达商管、龙湖、新城、万科、宝龙、恒隆、太古、瑞安、嘉里等12家商业地产企业，梳理上半年商场租金收入、运营数据与下半年计划：新增供给收缩、存量调改成为核心增长主线，出租率与首店经济成为竞争焦点。
来源[1]赢商网 ↗12家商管企业中期盘点：存量调改、出租率与首店成为主线Story 2026-10-17
热度贡献 +0.00 · 共同主体
本条已标注为不参与热度排序；此标注不改变项目归属审核状态
项目归属依据已审核原文与项目事实确定。收录说明：各企业租金、出租率、客流等均来自各公司财报与赢商网整理，期间为2026年上半年（部分为去年全年），口径与统计范围见原文；属行业盘点汇总，按背景材料处理。
本条计分贡献 0.000，仅用于库内排序。
西安太古里封顶、老铺黄金进恒隆、胖东来落地弘坊
本期品牌与项目动态：西安太古里首开区建筑群实现结构封顶，预计2027年初整体封顶，总楼面面积269056平方米，为太古地产内地规模最大的太古里项目；厦门K11 Select购物艺术中心9月22日开业，为福建首座K11 Select；南京光环花园城9月26日启幕，由香港置地与招商蛇口联合打造；老铺黄金上海恒隆广场旗舰店9月25日开业，位于二层核心区、面积超350㎡，为其国内面积最大门店；胖东来郑州第二店落地弘坊项目，预计面积约15000㎡。
来源[1]WIN商业地产头条 ↗西安太古里封顶、老铺黄金进恒隆、胖东来落地弘坊Story 2026-09-29
热度贡献 +0.00 · 主要报道对象
事件已超出28天窗口。项目相关度 1；已核实独立来源 0 个；起算日 2026-09-28；半衰期 7 天。
项目归属依据已审核原文与项目事实确定。
本条计分贡献 0.000，仅用于库内排序。
西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业
中购联9月20—26日商业周刊汇总：西单大悦城二期改造9月24日启动，为大悦城控股体系内首座“边经营、边改造”城市更新项目；广州珠江啤酒老厂房改造的“啤酒厂1985”9月23日启幕；北京友谊商店更新一年后启动二期改造。同期多城项目集中开业：广州天河合生汇（总建面约37.5万㎡、自持商业13.4万㎡）即将Soft Opening；南昌杉杉奥莱二期9月24日开业，全场超130家品牌更新；厦门K11 Select 9月22日在五缘湾湿地公园TOD开业（商业面积约10万㎡、近200个品牌）；广州333Park购物公园9月22日开业；天沐琴台商业9月25日启幕；郑州二七万象城二期9月28日开业。资本市场：新世界发展拟将上海香港新世界大厦（含上海K11）公募REITs在上交所上市，为首单港资内地商业不动产C-REIT；招商蛇口商业REIT获批，底层含深圳太子广场与苏州昆山招商花园城。
来源[1]中购联新媒体中心 ↗西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业Story 2026-09-27
热度贡献 +0.00 · 共同主体
本条已标注为不参与热度排序；此标注不改变项目归属审核状态
项目归属依据已审核原文与项目事实确定。收录说明：第342期商业周刊汇总材料，跨多城多项事件，其中西安太古里首开区封顶等已在2026-09-26日报收录；属汇总性材料，不重复加热，详见各项目报道。
本条计分贡献 0.000，仅用于库内排序。
西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
9月21日，西安太古里首开区正式封顶。项目总楼面面积269,056平方米（含地下部分），落成后将汇聚近500个零售品牌，并引入「居舍」品牌酒店及服务式公寓；受文保限高约束，整体为全开放式低密度街区，由48栋独栋建筑组成。项目由太古地产与西安城桓文投合作开发，预计2027年初整体结构封顶。工程侧装配率超40%，并应用地源热泵、木结构与竹结构、遗址监测预警系统等。
来源[1]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期Story 2026-09-26
热度贡献 +0.00 · 主要报道对象
事件已超出28天窗口。项目相关度 1；已核实独立来源 0 个；起算日 2026-09-25；半衰期 7 天。
项目归属依据已审核原文与项目事实确定。
本条计分贡献 0.000，仅用于库内排序。
戴可为接手太古地产内地版图：500亿港元投资已落实超九成
文章梳理太古地产中国内地业务：2026年年中戴可为（David Poraj-Wilczynski）出任中国内地行政总裁，2022年宣布的1000亿港元投资计划中投向内地的500亿港元已落实超过90%；北京颐堤港二期建成后更名太古坊、总楼面面积达86万平方米，为内地体量最大项目；前滩太古里扩建将新增约15万平方米零售面积；陆家嘴太古源·源邸为内地首个住宅开发项目、累计销售额177亿元。原文发布日期为2026-09-11。
来源[1]Cubox收藏 ↗戴可为接手太古地产内地版图：500亿港元投资已落实超九成Story 2026-09-13
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本条已标注为不参与热度排序；此标注不改变项目归属审核状态
项目归属依据已审核原文与项目事实确定。收录说明：原文发布日期为2026-09-11；本期收录，属人事与投资计划梳理，非当日新事件。
本条计分贡献 0.000，仅用于库内排序。
活动状态 Activities
暂无已核实活动记录。
文章资料与补充信息
资料更新 2026-10-17
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优先整理已收录文章，再补查缺项；品牌预告不代表实际营业。- 进度
- 首开区结构封顶[2]WIN商业地产头条 ↗西安太古里封顶、老铺黄金进恒隆、胖东来落地弘坊
- 总楼面面积
- 269056平方米[2,3,4]WIN商业地产头条 ↗西安太古里封顶、老铺黄金进恒隆、胖东来落地弘坊中购联新媒体中心 ↗西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 规模地位
- 太古地产目前在内地规模最大的太古里项目[3]中购联新媒体中心 ↗西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业
- 集团口径
- 太古地产在中国内地500亿港元投资计划的重要项目[3]中购联新媒体中心 ↗西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业
- 整体封顶计划
- 2027年初[3]中购联新媒体中心 ↗西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业
- 建造期工友设施
- 西安太古里士多TLX Store为工地茶水间改造；Oasis荐福驿供工友休息、安全宣讲和便民服务，均不作为商业租户记录。[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 建设状态
- 仍在建造期[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 市场定位
- 西北可能的新商业高地、可能重塑整个西北的高端消费流向[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 工程进度
- 首开区刚刚完成封顶[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 认证
- 西北首个WELL铂金级认证的办公空间[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 合作机构（西安博物院）捐赠
- 三年合作期内拟合计捐赠400万元人民币，其中一批价值约240万元的专业设备已完成交付[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 办公空间认证
- 西北首个WELL铂金级认证的办公空间[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 历史遗址展示空间
- 约1万方[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 绿色认证
- 已获得LEED铂金级设计与建造预认证、WELL铂金级健康建筑预认证、SITES铂金级景观预认证[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 机器人
- 腻子涂敷、地面整平、室内喷涂等5款机器人[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 智能塔机
- 11台远程智能塔机搭载激光雷达与AI边缘计算系统[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 地源热泵
- 浅层埋深160米、中深层深达2500米，每年可供应超过60%的供暖能源需求[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 装配率
- 整体装配率已超过40%[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 工程时间表
- 预计2027年初实现整体结构封顶，并于明年晚些时候分阶段竣工交付及陆续开业[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 首开区封顶
- 9月21日首开区正式封顶[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 拿地时间
- 2022年3月完成联合拿地[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 开发主体
- 太古地产与曲江新区管理委员会下属国企西安城桓文化投资发展有限公司（「西安城桓文投」）合作开发[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 建筑构成
- 由48栋独栋建筑组成，全开放式低密度街区布局[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
- 零售品牌数量
- 近500个零售品牌[4]商业地产志 ↗西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期
来源目录与待补资料
- 12家商管企业中期盘点：存量调改、出租率与首店成为主线 ↗赢商网 · 日报原文提取 · 发布 2026-10-16
- 西安太古里封顶、老铺黄金进恒隆、胖东来落地弘坊 ↗WIN商业地产头条 · 日报原文提取 · 发布 2026-09-28
- 西单大悦城启动二期改造，广州天河合生汇、南昌杉杉奥莱二期等多城项目集中开业 ↗中购联新媒体中心 · 日报原文提取 · 发布 2026-09-26
- 西安太古里首开区封顶，内地最大太古里进入建造中期 ↗商业地产志 · 日报原文提取 · 发布 2026-09-25
- 戴可为接手太古地产内地版图：500亿港元投资已落实超九成 ↗Cubox收藏 · 日报原文提取 · 发布 2026-09-11
- 戴可为接手太古地产内地版图：500亿港元投资已落实超九成 ↗Cubox收藏 · 媒体报道 · 发布 2026-09-11
- 华润、万达、新城、龙湖、万科...12家企业租金收入与运营情况：谁最不烧心？ ↗赢商网 · 已收录原文 · 发布 2026-10-16
待补资料
- 建筑面积口径、店铺名录与实际营业状态尚未取得独立核实。
- 已披露品牌见商铺卡片；具体铺位面积、楼层及实际营业状态仍需后续更新。
变更记录 Updates
- 2026-10-16 · 已建立场所档案；基本资料据已收录来源记录。