期末出租率（面积）
94.56 %
REITs 项目库 / 具体项目
上海百联又一城
- 城市
- 上海
- 业态
- 购物中心
- 记录范围
- 具体项目
- 华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金2026 年中期报告 ↗ · 发布 2026-08-31
项目资料 / Property facts
资料基准 2026-06-30 · 核对 2026-09-23。页码为 PDF 文件页序。
- 项目位置
- 上海市杨浦区淞沪路8号原文 PDF 第 6 页 ↗
- 运营管理机构
- 上海百联集团股份有限公司（统筹）；上海百联又一城商业管理有限公司（实施）原文 PDF 第 6 页 ↗
- 开业／投运时间
- 2007年1月原文 PDF 第 11 页 ↗
- 可供出租面积
- 57,906.8 ㎡原文 PDF 第 12 页 ↗
经营与资产数据 / Disclosures
租金单价
204 元/㎡/月
仅租赁部分固定租金；不含纯抽成及超额抽成原文 PDF 第 12 页 ↗
营业收入
114,283,640.35 元
EBITDA
77,245,091.46 元
息税折旧摊销前利润，人民币原文 PDF 第 16 页 ↗
项目新闻 · 2
商场租金见顶，真的涨不动了？ ↗
消费REITs二季报新鲜出炉，行业整体经营压力持续释放，项目间差距愈加明显，分化边界也更为分明。
- 自2023年下半年以来，奥莱成为了线下商业最景气的细分赛道，项目的销售额普涨。
- 上海百联又一城租金同比下调15%，济南贵和领秀城出租率跌至86.17%，成为消费REITs市场中首个跌破90%的项目。
一线城市首申报REITs的商场为何是百联又一城 ↗
按项目名称和别名关联原文提及；相关报道不自动变更持有关系或经营指标。