华东商业的分层之战：553个存量项目与商管规模格局
行业观察：截至2025年底，上海商业项目存量达553个、3374.94万方，五年累计新增170个项目、947.18万方，2026年上海计划开业商业项目超60个。合生汇2025年全年销售额突破66亿元、年客流3900万人次；五角场万达广场2006年开业、总商业面积33.43万平方米，20年来持续调改；宁波在营集中式商业项目138个、总存量1034.4万㎡，位居全国第15位。华东区商管规模占比：珠海万达5.09%第一，其后为新城控股2.92%、宝龙商业2.46%、华润万象生活1.79%、银座集团1.62%。
来源[1]赢商网 ↗华东商业的分层之战：553个存量项目与商管规模格局Story 2026-10-01
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