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青浦吾悦广场

上海 · 购物中心

28 天热度0.30
统计说明
1 个事件 · 独立来源待核实最近动态 2026-09-11统计截至 2026-09-16
PLACE MOMENTUM · BETA

关注走势 Attention Trend

0.30-0.03 今日
新闻热度 · 已计入访问趋势 · 待接入
指数如何计算?

日线收盘值与热度排行榜一致:事件相关度 × 来源广度 × 7 天半衰期。开盘值为前一日收盘,高低值取当天开收区间;没有小时级数据时不制作虚假影线。访问量尚未进入指数。

空间策略 Strategy
城市更新
体验 Experience
亲子活动购物
适合谁 Audience
家庭出行
Why it matters
青浦吾悦深耕亲子家庭私域,2026年上半年新增运营16个亲子社群,并联动家庭、街道、学校等资源,把商场从“路过地”变为亲子目的地。
TOPOME Take
私域社群的规模,是判断一个项目亲子运营是否落地的最直接指标。

关联 Connections

开发 / 打造方
新城控股集团股份有限公司
商管
新城吾悦商管
相关 Story
2026-09-12 →
来源与更新 Source / System
资料更新时间
2026-09-11
资料检索日期
2026-09-13
编辑核对日期
2026-09-12
编辑依据
依据本期赢商网原文披露的青浦吾悦亲子社群数量及运营手段。

商铺状态 Shops

暂无商铺资料

相关报道 Stories

案例研究

沪苏吾悦:存量时代把“经营商品”换成“经营人心”

赢商网以沪苏区域吾悦广场为样本,梳理新城控股“经营五步法”在空间改造、品牌引进、营销活动与服务升级上的落地:2025年完成8座老项目差异化改造,2026年扩至10个项目、改造面积超5万平方米,并给出武进吾悦焕新品牌135家、引入22家城市首店等披露数据。文中客流与销售数字均为项目方披露或引述,属阶段性成果。

来源[1]赢商网 ↗沪苏吾悦:存量时代把“经营商品”换成“经营人心”Story 2026-09-12
热度贡献 +0.30 · 共同主体

事件归属 × 来源广度 × 时间衰减;本条展示整组贡献。项目相关度 0.5;已核实独立来源 0 个;起算日 2026-09-11;半衰期 7 天。独立原创关系尚有待核实;未核实报道不增加来源奖励。

项目归属依据已审核原文与项目事实确定。

本条计分贡献 0.305,仅用于库内排序。

活动状态 Activities

暂无已核实活动记录。

文章资料与补充信息
资料更新 2026-09-13
优先整理已收录文章,再补查缺项;品牌预告不代表实际营业。
B1落位悦来市集
“悦来市集”IP落地B1层[1]赢商网 ↗沪苏吾悦:存量时代把“经营商品”换成“经营人心”
亲子私域运营
2026年上半年累计新增运营16个亲子社群,联动家庭、街道、学校、商业体[1]赢商网 ↗沪苏吾悦:存量时代把“经营商品”换成“经营人心”
城市
上海[4,6]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业网易新闻 ↗青浦吾悦广场奠基 新城控股抢滩市郊商业(图)
项目位于上海市青浦区(青浦新城);依据开业报道与奠基报道
地址
上海市青浦区淀山湖大道218号[7,6]city8(城市吧) ↗[上海市青浦区淀山湖大道218号 新城吾悦广场]周边地址信息网易新闻 ↗青浦吾悦广场奠基 新城控股抢滩市郊商业(图)
门牌号“淀山湖大道218号”来自地图/门址类目录来源(位置线索);奠基报道称项目位于漕盈路与淀山湖大道交会处
类型
购物中心(体验式城市综合体;“室内购物中心+室外步行街”组合)[4]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业
开业报道描述的商业组合形式与业态定位
状态
营业中[2,3]赢商网 ↗存量突围时代,吾悦如何让消费者“愿意来、反复来”?搜狐财经 ↗民营私募消费REIT来了!新城控股吾悦广场首单引关注!
as_of 2026-09;2025年被列为持有型不动产ABS底层资产(在营状态),2026-09赢商网报道其运营16个亲子社群并落地“悦来市集”
开业
2014-12-20开业[4,5,3]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业网易房产(上海) ↗青浦12.20首迎商业旗舰 新城吾悦广场盛大开业搜狐财经 ↗民营私募消费REIT来了!新城控股吾悦广场首单引关注!
开业报道(12月20日);ABS相关披露称“2014年底开业”
运营方
新城吾悦商管[4]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业
开业报道引述新城控股商管负责人介绍项目运营安排
开发方
新城控股集团股份有限公司[4,6]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业网易新闻 ↗青浦吾悦广场奠基 新城控股抢滩市郊商业(图)
奠基与开业报道;建成开业仅用16个月(2013-08奠基至2014-12开业)
产品线
吾悦广场(新城控股布局一线城市的首个体验式城市综合体)[4]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业
开业报道称其为“新城控股布局一线城市首个体验式城市综合体”
面积
150,000 ㎡[3]搜狐财经 ↗民营私募消费REIT来了!新城控股吾悦广场首单引关注!
总建筑面积约15万㎡,其中可租赁商业面积约12万㎡(2025年ABS获批相关报道口径);2013年奠基报道称总建面约16万㎡;2014年开业报道称“纯商业体量超15万平方米”
面积口径
总建筑面积约15万㎡,含可租赁商业面积约12万㎡(ABS披露转述);并行口径:16万㎡(2013奠基)、纯商业体量超15万㎡(2014开业);停车与地下面积口径未披露[3,6,4]搜狐财经 ↗民营私募消费REIT来了!新城控股吾悦广场首单引关注!网易新闻 ↗青浦吾悦广场奠基 新城控股抢滩市郊商业(图)网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业
口径说明:可租赁面积12万㎡仅见财经媒体转述ABS信息,未获取计划说明书原文
已披露品牌
入驻商户超200家、品牌超1000个,其中70%首次进入青浦(2014年开业口径)[4]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业
2014年开业时点数据,属开业期口径
定位
体验型商业主导的城市综合体;“3+3+3”业态配比(33%餐饮+34%零售+33%配套)[4]网易新闻(来源:东方早报) ↗青浦首迎商业旗舰 上海新城吾悦广场盛大开业
开业报道披露的业态定位与配比
来源目录与待补资料

待补资料

  • 已披露品牌与项目参数来自本期原文提取;面积口径见字段basis,具体铺位、可租赁面积、运营方/业主已部分由本轮来源补入事实层(2026-09-13),产权主体仍待核实。
  • 可租赁商业面积12万㎡仅见财经媒体对ABS信息的转述,未见原始计划说明书
  • ABS原始权益人为上海睿硕创企业管理有限公司,其与实际产权持有人的关系未核实
  • 停车面积/车位数量口径未披露
  • 楼层数与商业楼层分布未查到可靠来源,未填写
  • 冲突:面积口径差异:15万㎡(总建面,2025)/16万㎡(总建面,2013奠基)/“纯商业体量超15万平方米”(2014开业)。
  • 冲突:网络上“上海唯一吾悦广场”等表述来自股吧等非权威来源,未采信为事实(截至2024年末新城已开业吾悦广场173座,上海项目数量未逐一核实)。

变更记录 Updates

  • 2026-09-11 · 已建立场所档案;基本资料据已收录来源记录。