89㎡新趋势：高得房率、7米横厅与独梯入户如何落到具体项目
搜建筑梳理新规后一批89㎡面积段产品的户型变化：得房率从75%-80%升到96%-105%甚至122%，横厅从大户型下放，独立电梯厅与入户花园、S墙与少承重墙设计成为常见做法。文中以成都菁弘万科·光曜、武汉联发光合新澍、广州越秀·鸿璟台、深圳招商雍境二期、深圳绿城·锦和玉鸣、越秀星科源启举例说明开间、得房率与可变空间。
来源[1]搜建筑 ↗89㎡新趋势：高得房率、7米横厅与独梯入户如何落到具体项目Story 2026-09-18
热度贡献 +0.00 · 共同主体
本条已标注为不参与热度排序；此标注不改变项目归属审核状态
项目归属依据已审核原文与项目事实确定。收录说明：户型趋势综述：项目为举例对象，得房率等数据为开发商口径，非单一项目事件，不计分。
本条计分贡献 0.000，仅用于库内排序。